工程中途退场清算标准是什么

Question

如题所述

Answer 1

一、工程中途退场清算标准是什么
1、施工完毕且验收合格的按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕验收不合格但经修复合格的按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕中途退场的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零六条
承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
二、工程中途退场如何索赔
1、工程中途退场停工索赔，应该参照你们那里的建设工程造价依据进行赔偿，但必须有监理签过的停工；
2、因发包人或工程师的行为或失误造成停工，给承包人造成损失和导致工期延误的，发包人应赔偿承包人损失即费用索赔，顺延延误的工期即工期索赔，费用索赔内容视不同的停工情况而定，一般可以包括期人工费；设备费；材料费；保函手续费；贷款利息；保险费；利润；管理费几个方面人工费，包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计。设备费，可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。保函手续费，工程延期时，保函手续费相应增加。
3、停工索赔要看是谁的原因造成的，是承包人自己造成的是不能索赔的，是业主原因造成的可以索赔，主要是人员、设备、场地租用等成本费本，但不能包含利润，以上人员、设备及实际停工的起讫时间必须要有监理工程师确认，要保留好相关的资料和图片供相关部门调查，停工索赔必须在规范规定的期限内提出，一般不得超过28天，否则无效。