买房怎么选择楼层?
无论选择高楼层还是低楼层,选择哪个楼层,适合的原则,只有适合自己的楼层才是最好的。高楼层优点:高楼层通风好,私密性强,视野开阔,视野高,景色美;目前业内有一种说法,高层住宅8-12层的房子不要买,因为这个高度恰好是空气中浮尘最集中的范围。但是虽然大家都这么说,实际上并没有科学报告的验证。可以看到自己小区的园林景观是怎么布局的。一般来说,如果阳台前有大树,可以买四六层,因为这种高层住宅的高度正好在树冠的顶端。从这个高度可以看到效果,郁郁葱葱的树顶衬托出远处的美景。
建议你优先选择27楼,主要考虑噪音和采光。其实这个问题在很多小区都存在,尤其是纯高层小区。开发商为了降低成本,建造更多的房子,往往把楼间距设计得很小。见过一个纯高层住宅区,总高34层,层间距只有35m。结果是20楼以下没有照明。住在这样的房子里有多难受。地板越好,噪音越小。这其实是不对的,尤其是对于主干道旁边的建筑。楼层越高,噪音会越大。所以在噪音方面,我的建议是你优先选择远离主干道的楼,然后选择最高的楼层。这是更好的选择,所以27楼是更好的选择。
什么是好的楼层?采光好,出行方便的是好的楼层。一般来说,认为中上楼层比较好。事实上,中层以上的楼层通常被称为黄金楼层。根据市场调查,总建筑的2/3层,虽然采光、通风、视野都很好,会增加刚需购房的压力,但在一栋楼中价格最高,而总层高÷2的中间层,价格在中等偏上。从居住方面来说,中层的采光不会被遮挡,通风效果更好,蚊子更少,出行比高层更方便。现在很多小区的电梯在不工作的时候会自动停在一楼和中层,也方便了中层居民的出行。