前业主户口还在房子里我能落户吗

Question

如题所述

Answer 1

一、原房主户口不迁出我们能落户吗?
可以。不管原房主迁不迁走，你都可以持房产证，到当地辖区派出所户籍科进行落户，如果户籍科以现住址已有户口，不能迁入的理由告知你而拒绝为你办理迁入手续，那你可以告知他，请他解决原户口迁出手续!
第一，产权证明是你的，你有理由迁入。
第二，原户主已在此处无任何产权关系，户口不迁出属违规行为，且没有正当理由!
第三，如派出所不予以办理，可以向当地人民法院起诉原户主与辖区派出所!
二、买了二手房户口落不进去怎么办?
不应该
以前二手房交易，原房主户口不迁出的情况比较多。后来由于矛盾越来越多，北京已经出台了新规定。无论房屋上有多少户口，只要房主本人持房产证和户口本，就可以迁入户口，不受之前的影响。
当然，法律也不支持强制将之前的户口迁出，就只能这么挂着。只要不影响后面的人就没关系。
在二手房买卖过程中，由于房屋的户籍属性或户籍管理的房屋属性而引发的纠纷很多，户口问题必须得到购房者的足够重视。律师认为，引发户口问题的原因主要有以下三个方面：第一，房屋权属管理和户籍管理不可分离;第二，法院不能直接对户口迁移作出民事判决;第三，现有的户籍管理政策存在漏洞，难以应对房屋转让过程中产生的户口问题。
【法律依据】：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
《中华人民共和国户口登记条例》第二十四条 本条例自公布之日起施行。注：关于领取户口迁移证缴纳工本费项，公安部于1975年9月15日“关于取消户口迁移证收工本费的通知”中已予取消。
《中华人民共和国居民身份证法》第十一条 国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。居民身份证丢失的，应当申请补领。未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的，可以申请换领、换发或者补领新证。公民办理常住户口迁移手续时，公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况，并告知本人。