我们购买学区房的目的就是为了让孩子能够在名校上学,所以我们在买这个房子之前,首先需要确认一下该楼盘对应的名校到底是哪一个。如果这一点我们都不能确认,那肯定是不能够去盲目买房的。建议大家可以直接登录当地的教育网站来进行查询,通过教育局的官方网站,我们可以查询到这套房子的相关配套信息。
02、如果购买二手房,那么需要确认一下该学位是否已经被别人占了。很多人可能是购买的二手学区房,那这个时候我们就要看一下这个学位有没有被别人占了,因为现在比较知名的名校学位一直都是比较紧张的,而且有些地区规定学位5年之内只可以使用一次。那么遇到这种情况,我们要看一下自己花钱购买的这个学区房是否还有名额了,如果没有名额或者是已经被别人占了,那这个房子买了就没有任何的意义。如果想要查询,那我们可以问一下之前的业主或者是直接去学校查询。
03、在买房之前,我们要确认一下原来的这个户主是否已经迁走。当然这个问题同样只有购买二手学区房才会存在,如果你买新房子就不存在这个问题了,假设买的是二手学区房,那么我们一定要看一看户主有没有把自己的户口迁走。如果户口没有把自己的户口迁走,那么到时候这个房子的归属就会存在着很大的问题,双方之间会有很大的矛盾,这一点大家一定要记在心上才行,我们可以拿上房子的相关证件,直接到当地的房产局去查询就可以了。
04、在买学区房的时候,一定要提前一段时间去购买。一般如果大家想要购买学区房,我们一定要搞清楚孩子的具体开学时间,然后要提前去购买才行,假设孩子如果是9月份开学,那我们8月份去买房,那肯定是太晚了,这个时候肯定是赶不上孩子开学的。