日本还清房贷预定年龄上升至73岁，贷款买房值得吗？

Question

如题所述

Answer 1

如果还清房贷预定年龄上升到73岁，那么不值得再贷款买房，不过日本和我国的情况不一样，我国的房地产真正发展的时间只有十多年，同时以前买房的人几乎都获得了回报，而这方面和日本许多不同。

最新数据显示，日本购房者还清全部房贷的预定年龄平均已达到了73岁，这意味着一部分日本人等到了73岁才可以还清房贷，看到这样的事情让人惊讶，七十多岁了还要还房贷，这增加了日本老年人的财务支出。

现在8090后已经30岁左右，此刻贷款买房期限是三十年的话，那么还清贷款年龄要等到六十几岁，六十几岁的时候几乎也是退休的时候，此刻想这个问题是很重要的事情，同时在思考的过程中引出这么一个问题：现在还值得贷款买房吗？

这里主要考虑两点因素。

第一点：现在这个房价自己可以接受吗？房价已经涨了十几年了，价格几乎是历史最高，能不能接受这个价格是自己现在要不要买房的关键。如果不是考虑自住，那么贷款买房可以考虑多一些。

第二点：房子是用来住的，觉得需要改善住房条件，或者为了考虑自己的结婚和家庭问题，那么现在买房还不迟，就算贷款三十年，当时候自己还清贷款也就六十岁左右，如果真的和日本那样，此刻买房不可取。

综合来看，此刻值不值得买房，对于一些人人来说是一个非常纠结的问题，因为房价很有可能在这个时候出现分水岭，而自己到时候还完贷款年龄又比较大。

买房主要还是看财务怎么样，不过财务自由的人只有少数，多数人在考虑要不要贷款买房还是要多思考，因为买房问题可能会改变人的一生。

Answer 2

从主观方面来讲。贷款买房还是挺值得的，即使还款至73岁，至少住宿用东奔西跑。

Answer 3

值得！在有稳定的经济来源基础上，贷款买房还是可以的！首先起码优先得到享用，如果把钱攒够了才买，随着经济的发展谁知道又会怎么变成什么样！

Answer 4

站在我个人的角度，贷款买房不值得，因为贷款买房就意味着自己未来赚的钱都不属于自己，大部分工资要被用去还房贷，这样压力就会很大。

Answer 5

我认为贷款买房买的不是值不值，而是一种稳定，一种踏实的感觉。不说日本，就说我们国家，房子是一个人一生的情结，有了房就有了家，家的根基往往是建立在一个属于自己家的基础上。