农村老人去世,没有房产证只有土地证是老人的那怎样过户给子女?

如题所述

农村老去死留下房产没有房产证但有宅基地证,宅基地是国家的经国家批证有使用权在有效的宅基地上的房产是老人的子女享受继承权,凭又效土地证过户给继承人使用。
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第1个回答  2020-09-11
农村没有土地证也没有房产证,只有宅基证,就是说你的土地是集体免费划给的,你只有使用权没有所有权。
正常情况下,宅基地是不能继承和转让给集体组织以外的人,就是说老子子女如果不是村民就没有办法拥有宅基地。
但是,如果宅基地上有房屋,这房屋可以继承,连带宅基也可以一并过户给子女,但是其权利是受限的。本回答被网友采纳
第2个回答  2021-06-10
农村的房产没有独立的土地,使用证,土地使用证是集体的,只有房产证,老人过世了,这样的房子过继给子女就应该子女也有房产证,土地使用证是集体的,这个你不用想了
第3个回答  2021-06-24
可以到当地的劳动局问一问,具体流程应该会有,具体需要哪些证明之类的东西,应该会非常清楚的,或者问问你们村委政府应该会有知道的人!
第4个回答  2020-10-15
你好!我爹老儿我大佰单身四几年当过兵回来集体分给他三间房子早几年死了房屋早塌了还没房产手续。问房产地归谁本回答被网友采纳
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