继承过户流程 办理房产证 继承过户手续要到被继承人 户籍所在地 的派出所注销户籍,办理死亡证明;办理房产证继承过户手续要到区或市公证处(原外销的商品房到市公证处)办理 继承权公证 ，需要提交的相关材料有一下:需被继承人的死亡证明;办理 房产证过户 手续需这套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或者是其他可以证明被继承人与 法定继承人 的亲属关系的相关证明文件;办理房产证过户手续需要继承人本人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已 公证过的遗嘱 ,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产 登记申请书 》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。 二手房过户 过户需要提供资料主要有: 房屋所有权证 、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
《商品房销售管理办法》 第34条的规定 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。