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房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产,这体现了房地产( )的特性。
A.各异性
B.适应性
C.相互影响性
D.政策影响性
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推荐答案 2023-04-08
【答案】:A
本题考核的知识点为房地产的特性。房地产的特性有:位置固定性或不可移动性;寿命周期长;适应性;各异性;相互影响性;政策影响性;专业管理依赖性。
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答:
异质性是房地产的重要特性
,市场上没有两宗完全相同的房地产。由于受区位和周围环境的影响,土地不可能完全相同;两幢建筑物也不可能完全一样,即使是在同一条街道两旁同时建设的两幢采用相同设计形式的建筑物,也会由于其内部附属设备、临街情况、物业管理情况等的差异而有所不同,而这种差异往往最终反映在两宗物业的租...
下列关于
房地产
投资特点的说法中,不正确的
有(
)
。
答:
C项,
异质性是房地产的重要特性
,导致市场上没有两宗完全相同的房地产,也导致每宗房地产在市场上的地位和价值不可能一致。D项,变现性差是指房地产投资在短期内无损变现的能力差,这与房地产资产的弱流动性特征密切相关。虽然房地产资产证券化水平在逐渐提高,但也不能从根本上改变房地产资产流动性差...
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答:
(三)房地产的特性
1、不可移动性
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房地产
估价师《房地产估价理论与方法》第二章资料四
答:
1、形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置,使得不同房地产之间有区位优劣之分是因为
房地产(
)特性
。 A、不可移动 B、独一无二 C、流动性差 D、用途多样 2、
房地产市场不
是一个全国性市场,更不是一个全球性市场,而是一个地区性市场的根本原因是
房地产的
( )特性。 A、独一无二 B、不可移动 ...
谁能简单的给我介绍一下关于
房地产的
知识?
答:
1、房地产位置的固定性:土地是自然生成物,位置不可移动,房屋是建筑在土地上的,因此决定房屋不可移动、固定性,使房地产受地理位置的限制;2、地域差别性:每一个地区或者同一地区不同位置
的房地产
价值也
不相同
;3、
房地产的
高质耐久性;4、房地产具有保值、增值性,前提是国家的政局稳定,由土地性质决定,土地有限、不...
房地产
基础知识有哪些?
答:
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