葡萄牙移民由于投资门槛低，办理周期快，签证通过率高，一直是欧州移民的热门国家之一。在办理葡萄牙买房移民之前，需要搞清哪些热点问题呢?来看看新华儿女移民专家给您的答复吧。 问：若是孩子已经超过18岁，怎么申请比较合适? 答：有3种方式可以申请：一种是以孩子的名义来购买房产，不过若是父母申请家属团聚，需提供父母要依靠自己孩子生活的证明，比如和孩子住在一起，以及收入上证明(证明父母的生活依靠孩子)等;另一种是以父母的名字来申请，若是孩子超过18岁，原则上是不能一起申请的，只有证明孩子仍在读书，且必须在里斯本读书，才能一起进行申请;第三种是购买100万欧元的房产，父母和孩子作为两个申请人一起申请。 问：永久居留许可、临时居留许可和拥有国籍有什么不同? 答：取得永久居留许可或申请到国籍后，在葡萄牙的房产可以自由买卖，而临时居留许可则不可以对房产进行处理。永久居留许可每5年更新一次居住证;而临时居留许可，每2年就要续签一次。续签和永久居留的申请，均在葡萄牙办理。三者之间的区别仅在于拥有国籍的人同时拥有政治权力，其他享有的福利待遇都一样。临时居留许可满5年后可申请永久居留许可，申请时需参加非常简单的葡萄牙语考试;而永久居留许可1年后就可申请国籍，考试相对难一些。 申请者也可以不申请国籍，可以一直保留持有永久居留许可的方式，只需要每5年更新一次居住证即可。 问：若不能成为永久居民，5年后会不会被取消居留许可? 答：申请者若不能申请到永久居民，可以凭着临时居留许可的申请一直续签下去，每2年续签一次。由于续签身份需要在葡拥有房产，所以房子不能卖掉，才可以续签。 问：购买50万欧元的房产，只能是一个家庭一套房子吗? 答：这套50万欧元的房产相对灵活，既可以一个家庭购买2套房子累计相加达50万欧元;也可以是购买100万欧元的一套房产，申请两个家庭，只要一个家庭名下的申请资产达50万元即可。 问：在葡萄牙购房与国内有什么不同? 答：在葡萄牙，房地产开发公司仅负责开发房子，不能直接卖房子，卖房子由房地产管理公司负责。许多中国的申请人到葡萄牙之后，就提出要求直接跟房地产开发公司见面谈价，实际上这在葡萄牙是不可行的。此外，同中国一样，房价也是可以砍价的。申请人看好房子，谈好价格以后，需要支付定金，定金的费用一般在10%-20%之间，在买房之前，申请人需要开通银行账号，并办理一个财务税号，所有资金的转移都必须有这个税号才能办理。此外，买卖房产的过程中，律师是一个重要的中间人，他负责调查房产是否能够买卖，有没有抵押或者是没有支付的房产市政税等。 问：在葡萄牙读书的费用大约是多少? 答：16岁之前，葡萄牙的教育都是义务教育，持有临时或永久居留许可的孩子就读公立学校都是免费的。16岁以后，学生可自己选择大学，平均每年的学费在3000欧元左右。由于葡萄牙是申根国，学生还可以选择到其它申根国的国家读书，学费跟申根国当地的公民相同，不过需要办理一定的手续。
其实在葡萄牙，35万欧元的也有，买历史保护区的老房子或者30年以上房龄的老房子，这种的也可以办理移民。不过房美汇提醒，在实际操作中很少有中国人选择这个，因为这种老房子本身的价格就不便宜，你买下来不重新翻新，这房子等于毫无价值，房子加上翻新的钱很大可能要超过50万，而且时间会拖得很长。
而且，更重要的是，我们是东方人，对房子装修喜欢的风格和西方人不同，你买了这种房子，翻新完很大可能是老外根本不喜欢，到时候有可能想卖都卖不掉。据了解，现在买这种老房子翻新的大部分是英国人，他们买完就翻新，然后卖给自己的同胞，这样看来这钱我们中国人还真不好赚。
希望能够帮到您，望采纳！