物业费从什么时候开始交？
房子是10几年之前买的放在那里一直没装修，但是房产证是2018才领的，最近准备装修，去物业那里交物业费让我从10几年前补交物业费{加起来将近4w}，我说不是应该按照房产证办理时间开始交的吗？物业又让我拿购房合同，这么久了购房合同早都没了。去了好几次物业了交涉无果，现在应该怎么办？
我国法律没有明确规定物业费多久交一次以及什么时候交，属于业主和物业公司意思自治的范畴。一般来说，从业主到小区物业管理处办理入住手续、取得了新房的钥匙开始，应当缴纳物业管理费，物业费一般由业主或者使用人按月缴纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳，一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2019-07-24
你这种情况根本不用理睬物业公司的，只要你的房子买了，没有去用，也就没有用享受到物业的服务，当然不用去交物业费了！物业费不是看房产证的，而是从你住上房子享受物业的服务后，才开始算的！如果你的房子买了十几年并没有去使用，也没有去出租，那根本不用去交物业费！
第2个回答 2019-07-24
我是才拿的钥匙，物业费交了，物业给的答复是从装修那天开始算，因为有些业主拿了钥匙并不急着装修，或者投资啥的，所以装修需要提前去物业报备，物业开始给你计算，因为装修还会有啥垃圾清运费，电梯电费等，这是一并算的，还有就是如果长期不住，也可以和物业说，让物业暂停扣费。望采纳，谢谢。
第3个回答 2019-07-24
走法律程序，看当时的合同约定，不过大多都是交房的时候就开始算了，如果没有对你有益的条款，你是要补交的，毕竟你不管你住不住房子都在物业的管理范围中了，你也可以看看这10几年有没有换过物业。如果换过就从最新接手你们小区的物业开始算。
第4个回答 2019-07-28
交房之日就算了，比如通知你10月1日收房，那你就从10月1日开始计算的，就算你过1年后再收房还是从通知交房日开始算起的。
如果你想晚收房，可以与物业公司协商交部分物业费，如果没有提前与物业公司谈好，那就是全额的，除非你特能砍，把物业公司的老板砍晕了
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