大家帮忙出个主意，我一直拿不定，我想在我们当地买房，手里只有20万

Question

现在看上一个老小区二手房多层顶楼，115平两室两厅一卫送一个很大的露台，我家就我跟老婆和母亲，这个可以直接入住，但是我只有20万房价45，首付16万剩下按揭20年每月还款1700多，我跟老婆工作不稳定，。我们当地有小产权房可以私下买卖是高层摇号，两室78平到90多平不等，每平方2300多左右，下来也就20多万，但是没钱装修，但就不用月供了，我该怎么买？我们这房价还会上涨

Answer 1

还是买个小户型的先住！等工作好了稳定了，经济允许了你们再换，别整得每天为房子拼命，整得整个家都有压力，房子就是又来住的够用就行了

Answer 2

每月按揭的话，可以，相信在你们夫妻二人的共同努力下是可以承担的，但是考虑到你们夫妻二人工作不够稳定，如果再近年，或者已经有了孩子的话，那样你们的压力会非常大。我的建议是如果没有孩子，就可以按揭，然后尽快想办法让工作稳定，然后再要孩子。如果有孩子了，那样的家里的开销有多大相信你也清楚，这种的话，我就不建议按揭了。谢谢，望采纳。

Answer 3

总得考虑以后有小孩子也要住，至少要三个卧室才行。如果小产权靠谱，可以买小产权房，毕竟自己居住的，暂时用不着考虑升值的问题。有很多地方貌似支持装修分期，可以提前去了解下。二手房，以后也要考虑重新装修的问题。

Answer 4

小产权一般是没证的，不建议买，如果能办证就另当别论。工作不稳定的话，是可以考虑买个小点的，毕竟生活还要扛肩上，房子是要住的地方

Answer 5

想在当地买房可以先交10万元付，然后分期付款