房产过户面积不变还需要交测绘费和登记费吗

如题所述

推荐答案 2018-07-28

需要
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36 元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、印花税:房款的0.05%
3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%

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其他回答

第1个回答 2015-12-20

　　是的，只要产权人变更就需要缴纳：
　　1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、交易费6/平方,双方;　　本回答被网友采纳

第2个回答 2015-12-27

在办理房屋产权证前，需要依据国家严格测绘方法（计算套内面积、公摊、地下室面积等等）对你的房屋进行正确的实际测绘，所出具的测绘数据有一定的权威性和法律效力。一般是由房产部门专门的测绘队进行测绘。测绘费就是测绘队对你房屋测绘时的费用。

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房屋过户需要缴纳哪些费用答：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；2、交易费：3元／平方米；3、测绘费：按各区具体规定；4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元／平方米；2...

房产过户需要多少费用答：测绘费：在过户时，需要对房屋进行测绘，以确定其面积和其他相关信息。测绘费通常按照房屋的建筑面积计算，费用为1.36元/平方米。权属登记费及取证费：这是用于办理房产证和取证的费用，通常由买方支付。费用一般在200元以内。除了上述费用外，如果房产证未满5年，卖方可能还需要支付营业税和个人所得税。

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