人与人之间的走亲访友也属于正常的沟通交流,同居室友之间给予相互的理解支持也属于人之常情。但现在,合租室友总是带亲戚来住,室友显然违背了当初的承诺,更不符合双方当初合伙租房居住的目的。
作为房屋的承租人,当然有权要求室友的亲友离开。其次,室友的亲友两人居住了一个月,原来两个人用的水、电、气,现在有四个人用,明显会造成水、电、气费的增加。费用的增加是由于室友的原因造成的,对于增加的费用,有权要求室友承担。
但考虑到双方关系原本不错,现在租赁合同并未到期,双方还会继续共同居住。双方能互谅、互让,尽量协商解决。
合租注意事项:
1、确定合租伙伴,决定合租前多沟通了解,避免性格不合,生活习惯不合等情况;
2、约定费用分配,落实到纸面上为佳,同时约定公共空间及公共设置的使用规则;
3、明确签合同者,无论和房东还是室友签合同,都要留下重要的材料和联系方式,租金最好不要年付;
4、实际居住过程中照顾下室友习惯,比如清洁习惯,厨房使用习惯,噪音和是否能够养宠物等;
5、注意居住和财产安全,亲密的贵重物品保存好,不要随意摆放,以免在丢失时产生纠纷。