自建房分为多种,有平房、二层、多层、小高层等,楼层越多,花费的资金也就越多。平房、二层楼其实是不需要打桩的,但是要做基础地梁。而多层、小高层则是要打桩,但桩基结构较简单,承载要求也不大。
打桩主要看要看地质结构,土质松散的话就要深些。比较坚硬的就可以浅一点。详情尺寸问题要根据现场地基施工情况决定。
打桩时可能会出现桩孔倾斜桩顶位移等问题,一定发现要立即采取措施。
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打桩具体注意事项:
1、旁站监理时,应对送桩深度及方式进行控制
桩送多深,相关的质量验收规范和技术规程都有明确的规定,这样的规定是有一定道理的,当送桩的深度不符合DBJ/15-22-98第6.4.8条要求而送的太深后,会给接下来的开挖及接桩作业,特别是在淤泥及淤泥质土中的作业,带来较大的质量隐患及施工安全上的风险。
2、作业条件
⑴施工场地,必须做好“三通一平”。并根据现场情况,有条件的先做地面混凝土垫层,以利施工。现场四周应设置排水沟、集水井,桩孔中抽出积水,经沉淀后并符合环保要求方可排入下水道。施工现场的出土路线应畅通。
⑵按施工图纸准确放线,放出桩位中心线和桩径,并认真进行技术复核,经有关部门办理签证手续,才能开挖桩身土方。
⑶挖桩前,要把桩中心位置向桩的四边引出四个桩心控制点,用牢固的木桩标定。
⑷施工前,施工现场技术负责人和施工员应逐孔全面检查施工准备,逐级进行技术安全交底和安全教育,要使安全、技术管理在思想、组织、措施都得到落实。
⑸专人负责按桩位编号,做好桩孔的垂直中心线、轴线、桩径、桩长和基岩土质的记录;钢筋笼和桩身混凝土等隐蔽验收记录,并在完工后整理编册分送有关单位并送技术部门存档。
⑹护壁模板分节的高度视土质情况而定,一般可用50~100cm。每节模板安装,应设专人严格校核中心位置及护壁厚度,可用十字架对准轴线标记,在十字交叉中心悬吊垂球,复核模板位置,保证垂直度。符合要求后,可用木楔打入土中支撑模板,稳定位置,防止捣混凝土时模板发生位移。
⑺现场制作的钢筋笼,应执行有关规范要求。
参考资料来源:百度百科-打桩
一、自建房是否需要打桩的回答:
1、民用平房、二层楼不需打桩、
2、多层、小高层、小高层是要做桩基的,超高层你肯定不会建的,承载要求大;3,主要看你是建什么样的房子、超过二层楼,那需要很大资金的,但是要做基础地梁,但桩基结构较简单。
二、基本概念
建筑业口语中的“打桩”就是制作桩基础,桩基础就是桩和桩顶承台构成的深基础。(基础处理中的砂桩等也可以看作打桩)桩根据受力情况分为摩擦桩和端承桩。
摩擦桩是利用桩壁与周围的泥沙的摩擦来承受上部建筑结构的重量;端承桩是将桩打到地下坚实的地层,并把上部建筑结构的荷载通过桩身传到坚实地层上的大幅度。
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自建房申请手续
(一)农村居民申请宅基地的条件
农村居民申请宅基地必须符合下列条件:
一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;
二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;
三是农村居民建房限额标准,宅基地的面积标准为:使用耕地的,最高不超过120平方米;使用其他土地的,最高不超过140平方米,山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不超过160平方米。
四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
(二)农民建房应当遵循的原则
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。
参考资料来源:百度百科-自建房
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