物业公司收取小区电动车充电费合法吗

Question

如题所述

Answer 1

物业公司收取小区电动车充电费是合法的，因为物业公司是合同型企业，对此进行收费也是根据合同的。

小区车辆免费停放，自助充电：

1. 电摩车进出与业主步行通道一致，有门禁的可调整门禁横栏宽度，预留电摩进出口（宽度为1.2-1.5米），同时用油漆在地面标注“电摩专用通道“。

2. 物业公司本着尽职的态度，可以免费给电摩车办理进出门通行卡（普通塑料卡片），通行卡编号管理，与房号对应，业主进门拿卡，出门放卡，卡由保安管理收发，办理通行卡时签订因免费而免责的协议，避免后期纠纷，同时保安处存用户档案，用于用户遗失或忘带通行卡时核实身份。

3. 在电摩进入小区后，物业公司在明显位置指引停放区域，停放区域尽量设置在每栋楼下的闲置空间，符合业主就近停放的习惯，投币式充电站同时安放在停放区域的明显位置，提供自助充电。通过以上措施能有效的引导车主将车辆停放在指定区域，有利于定置管理和安全管理。

Answer 2

物业公司是合同型企业，他的收费是根据合同的。
比如：1.他用自己的钱盖的（装修的）车棚，然后这比钱又不在合同范围内，他为了收回成本，可以收管理费，收够一定的金额后就免费存了，但是如果有人看车，这个人员工资是持续的，会继续收费。
2.全体业主的缴纳的物业费里含公共用电，但是充电产生的电费是充电人所为，不应该全体业主承担，所以可以考虑另行收费，但是如果物业费里含的电费中也包含了充电的费用就不应该再收费了，主要还是看物业合同。
物业合同可以找物业看（物业应该公示过），如果不给他看就找当地的房管局-物业科（物业办）有备案，如果是自管小区，就找业委会看合同，不是自管小区业委会也有合同备案，但是一般不好找（没人管基本都丢了）。本回答被网友采纳

Answer 3

物业公司经营范围应该没有充电桩运营，收费应该不合法。

但是充电桩运营企业经营范围有，可以收取充电服务费。

营业执照应该有这个内容：

Answer 4

如有提供相关的停车设施，可以收费