一场酝酿许久的离任，让中原幸福再度成为被存眷的工具。
4月5日，中原幸福公布了吴向东的辞呈动静，其正式辞去了联席董事长的职务，一同辞任的尚有先于吴向东插手中原幸福的联席总裁俞建，他是吴向东的老部下。
吴向东这个名字对普通人来说有点生疏，但他在房地产行业的名气却并不小。万科陷入股权之争时，他被认为是差点入主万科的汉子。加盟中原幸福时，他背后倚靠着的是马明哲一手掌舵的中国平安。
吴向东的加盟，曾经给中原幸福带来庞大的想象空间。人们等候着，由吴向东教育的中国贸易开拓运营第一团队、中国财富新城开拓和运营第一企业中原幸福、中国保险业第一企业中国平安构成的超等团队，将发生核兵器级的回响，改写中原幸福的将来。
但现实环境是，工作依然在朝着灰心的偏向成长。谁人差点倒在2018年冬天的中原幸福，真正一头栽倒在了2021年头的春天。2021年，中原幸福首次果真认可“爆雷”，并暗示有52亿元债务过时，可动用资金只有8亿元。
人们不禁好奇，是什么让这个既有资金又有人才，更有财富的“梦之队”，最终走向了破灭？在2022年头的这个时点，对付一众遭遇活动性危机而爆雷的房企，又会带来什么样的警惕意义？
跟着中国平安以及吴向东的离场，留给中原幸福首创人王文学的那扇机会之门，“砰”地一声又关上了。这家处在债务漩涡之中已有3年已久的企业，债务环境再次恶化。
上将的挫败
2020年4月26日，中原幸福举行2019年度线上业绩会，吴向东与董事长王文学稀有的首次果真同框露面，尽量俩人彼时相隔2000多公里。
履新不久的吴先生并没有到中原幸福位于北方的总部报到，而是爽性把他的老雇主——华润团体位于深圳的旧写字楼，改革成了中原幸福南边总部大楼。王文学则在河北廊坊总部，一心一意搞他的财富新城大计。
两小我私家一南一北坐镇，各自运筹帷幄。
这是吴向东正式加盟中原幸福后的首次露面，他当时信心满满地说道：“我们要做好都市、好地段、好条件、好产物、长处事、好回报。我们要做中国最好的贸易地产项目，最终也成为最好的贸易地产成长商或运营商之一。这是我们的方针。”
作为投资方中国平安的委派人、王文学的新搭档，吴向东的加盟被寄予了新的成长使命。
2018年7月和2019年2月，中国平安两度脱手，合计掏出180亿元拿下了中原幸福25%的股份，并签订了严苛的对赌协议。但中国平安并不宁肯甘心做一个“甩手掌柜”。成为第二大股东的同时，其委派了董事长马明哲信任的吴向东，实际参加到中原幸福的业务策划中。
吴向东加盟后，中原幸福形成了以王文学和吴向东为首的双总部名堂，一些业务也开始呈现新变革。入股之时，中国平安曾称，投资中原幸福是看中它财富新城的贸易模式。但在实际业务层面，以贸易地产、都市更新等新业务为代表的中原幸福南边业务，却成长的更为迅猛。
宏愿勃勃的吴向东，甚至把在中原幸福南边总部这段经验看成了他的二次创业。他不只从华润置地带来具备贸易地产开拓和运营履历的团队，还大力大举敦促了都市更新业务的成长。吴先生空想的是， 天籁小说网，把华润做贸易地产的履历，乐成迁移到中原幸福的业务中。
为了这次实验，吴向东实实在在地投了数百亿真金白银进去。据中原幸福相关人士透露，“中原幸福对中国平安的欠债，很大一部门投入到了新业务上。”在二股东的大力支持下，南边总部成了中原幸福的拿田主力。
但这也为中原幸福的业务埋下了隐患。一位贸易地产行业的阐明人士暗示，无论是贸易业务，照旧都市更新，吴向东犯了一个中原幸福多次犯过的错误。和财富新城业务雷同，吴向东主导的这些新业务都有着占用资金多、回报周期长，一旦遭遇市场调解，项目紧接着会呈现运营和资金逆境问题。
一语成谶。2021年1月，中原幸福公布了债务“爆雷”，从此，南边总部业务再无新动态，有关吴向东去职的动静便开始在各方飘荡。
2021年度半年报显示，中原幸福贸易地产及相关业务营业总收入约7700万元，营业利润却是-2.3亿元。王文学在一次内部集会会议上直言，“新拓区域尚在培养，对公司业绩孝敬有限。”
吴向东的黯然拜别，也成为了他小我私家职业生涯中的一大北笔。三年前，吴向东加盟中原幸福的时候，中原幸福的市值照旧在1000亿元阁下，如今，却一路下滑到此刻仅剩160多亿元市值。
“黄金时代”的光环已往后，吴向东很难再现华润时期的光辉。实践证明，吴向东在华润的乐成，并没有在中原幸福复制。
图/视觉中国
债务还在重组，但坚苦重重