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建筑面积计算中主体结构内和主体结构外的区别
如题所述
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推荐答案 2019-07-02
目前的房屋建筑一般砖混结构基本没有了，基本都是框架剪力墙结构；在框架柱或剪力墙结构以内的构件（如阳台）是主体结构内的。悬挑在框架柱或剪力墙结构以外的构件（如阳台、雨棚）是在主体结构外。
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主体结构阳台
和主体结构外
阳台如何区分?
答：
主体结构内阳台可以理解为凹阳台，阳台在承重墙内；主题结构外阳台你可以理解为凸阳台，阳台在承重墙外
。通俗点说就是阳台的墙如果两侧都是用主体墙的，不是悬挑出去的板就是主题机构内阳台。凸阳台是悬挑出去的板了。在板上有一点砌体墙的。内阳台的外皮与建筑物外表面齐平，外阳台一般都是外挑形式...
如何判断阳台是在
主体结构内
还是
主体结构外
?
答：
建筑面积计算：根据建筑面积计算规范，主体结构内的阳台计算全面积，而主体结构外的阳台则计算一半面积
。因此，如果是在计算房屋面积时需要区分阳台在主体结构内还是外，可以根据当地的相关规定进行计算。需要注意的是，不同地区、不同建筑可能会有不同的规定和标准，因此在实际操作中，还需要结合当地的具体规...
在2014年
建筑面积
规范中阳台的
主体结构内和主体结构外
是如何界定的?
答：
看图吧，比较容易说明，下面第一张图，就是阳台在
主体结构外
，第二张图就是阳台在
主体结构内
。关于主体结构，这本规范的术语中有定义，第2.0.23条 主体结构：接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性和安全性的有机联系的构造。通俗点说，如果阳台无法单独拆除，拆除会影响其他房间的...
主体结构
包括什么
答：
主体结构内外区分：
1、砖混结构：通常以外墙（即围护结构，包括墙、门、窗）来判断，外墙以内为主体结构内，外墙以外为主体结构外
。2、框架结构：柱梁体系之内为主体结构内，柱梁体系之外为主体结构外。3、剪力墙结构：情况比较复杂。（1）如阳台在剪力墙包围之内，则属于主体结构内，应计算全面积。（2...
阳台的
建筑面积
是怎么
计算的
答：
1.在
主体结构内
的阳台，应按其结构外围水平
面积计算
全面积。2.在
主体结构外的
阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。3.阳台一部分在主体结构内，一部分在主体结构外，应分别计算。如下图：以柱外侧为界，上面部分属于主体结构内，计算全面积，下面部分属于主体结构外，计算1/2面积。结构层高在...
建筑面积
规范中阳台的
主体结构内和主体结构外
是如何界定的?如何
计算
建 ...
答：
就是在主楼框架柱及剪力墙以内的都要按全
面积计算
，外挑出
结构
竖向构件意外的，按一半
面积算
，就像上图这种，很明显就是偷面积的失败伎俩，房屋测算面积部门，直接就会将凹进去的那一块算做全面积
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