怎么测量房屋尺寸

Question

如题所述

Answer 1

一、量房也讲思路

一般量房有两种测量思路：

1、定量测量，主要测量各个空间的长、宽、高，计算整个空间的面积。

2、定位测量，主要标明门、窗、空调孔等位置的尺寸，还有落水管道、烟管、煤气管道等与墙面、地面的距离，方便后期安装定位。

二、量房顺序

首先从入户门开始，转一圈测量，最后回到入户门的另一边，一般顺序是从左到右。然后从最靠近入户门的一个房间开始测量，同样从门开始转一圈测量。如果是多层建筑，必须注意测量完一层再到另外一层。

三、长度与高度测量

测量房屋高度和长度的时候，卷尺必须紧贴地面和墙体测量，一般情况下，层高是固定的，测量时候也可以顺便检查层高是否有误差。

四、门窗定位测量

完成一个空间的长度与高度测量，需要测量门窗的尺寸，以及测量这个门窗与所属墙体的左右两侧和天花的间隔尺寸。

房产测量的作用

房产测量提供了大量准确的图纸资料，为正确掌握城镇房屋和土地的利用现状以及变化、清理公私各占有的房产数量和面积，建立产权产籍和产业管理的图形档案，统计各类房屋的数量和比重等提供了可靠的数据，亦为开展房产经济理论研究提供了重要数据。房产测量还为城镇财政、税收等部门研究确定土地分类等级、制定税费标准提供了基础依据，确保各项税费的及时征收。

Answer 2

测量各个边的距离，并再图形的对应位置尺寸记录下来，在测量时一条边的尺寸可以采用不同断点分段测量后尺寸相加对比的方法确定。

遇到内凹的墙面上中下量三次取最小值，外凸的墙面上中下量三次取最大值遇到墙角非直角的，需要用三点测量法来确定角度。

测制分幅图全面掌握一个城镇的房屋建筑，土地现状及变化情况的总图-对于已有适用地形图的城镇，可以利用现有地形图，在这个基础上加测所需要的房产内容就可以了。

一般步骤：

（1）基础测量。首先，测绘人员利用测绘仪器，对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量。其次，测绘人员依据房产平面控制点，对测区内的房屋及其附属设施进行测量，绘制1：500房地产总平面图。

（2）外业项目测量。测绘人员依据房地产总平面图和房屋竣工图，对房屋及其附属设施进行实地测量，分幢逐户丈量记录，调查房屋权界、共有部位，采集房屋内、外部各类边长数据。房产测绘要求当事人现场配合，指认产权界限、共有面积。

（3）内业绘图、测算面积。测绘人员依据外业测量采集的各类边长数据，利用计算机绘制房产平面图，计算房屋建筑面积。房产测绘及房屋面积计算工作应当执行国家标准《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。

（4）质量检查验收。测绘人员将测绘成果提交质量检查部门，质检部门依据有关技术规范，对测绘成果进行检查验收。

以上内容参考：百度百科-房产测量

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Answer 3

1，要测量房子第一就是要先将一些必用的东西准备好。比如卷尺，这个卷尺最好是五米以上的，此外笔也是必不可少的，测量得时候不可能光凭脑子记住所以要备下，比如记号笔黑色水笔，红色水笔这些，有了笔当然还要有纸呀，不然记录的数字写在哪。所以要准备白纸若干张(以防写错)，手机这离不开的东西当然也要随时候着(可拍照计算)。
2，在开始测量之前测量人要先确定房型是毛坯房还是装修房待拆的，确定了之后给房间拍照备用，第二步做完了之后先将房型的名称标注好，然后将这间房子分平面图画出来，这个平面图要包括房间各面墙的立面图，窗户，过梁，各种管道等这些小细节的东西也不能忘记。平面图出来后就开始测量各个边的距离，并且在将距离的对应位置的尺寸给写下来(友情提示，写数字的时候要写清楚一些不然到后期可能自己都不知道这个是什么数字还得重新测量)。
3，第三步就是要注意在测量时有的时候一条房子边可能会有些长，这时候可以将它分成几个不同的断点来分段测量，最后在将之前几段测出来的尺寸相加对比的方法确定。当测量时遇到内凹的墙面可以分别将上面，中间，下面都测出来然后取这三者的最小值，外凸的墙面也与内凹是一样的的测量方法，但是结果的话取得是这三个的最大值。遇到墙角非直角的，需要用三点测量法来确定角度。或者用纸板现场放样。墙体是否能敲，能敲的距离也要在图纸上体现出来。
本条内容来源于：建筑工业出版社《装修设计与施工手册》详情

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Answer 4

作为一个设计师，我测量的步骤如下：
准备好卷尺（5米以上的），记号笔*1，黑色水笔*1，红色水笔*1，白纸若干张，智能手机（可拍照计算）
观察房型，分清是毛坯还是装修房待拆的
给房间拍照备用
在纸上标记号房间的名称，画好房间的平面图，以及房间各面墙的立面图（注意别忘了窗户，过梁，各种管道等）
测量各个边的距离，并再图形的对应位置尺寸记录下来，一定要字迹工整，因为很可能1700写成1100，到时候就有问题了。
在测量时一条边的尺寸可以采用不同断点分段测量后尺寸相加对比的方法确定。
遇到内凹的墙面上中下量三次取最小值，外凸的墙面上中下量三次取最大值
遇到墙角非直角的，需要用三点测量法来确定角度。或者用纸板现场放样。
墙体是否能敲，能敲的距离也要在图纸上体现出来。
测量尺寸要耐心，要细心，要多心。
最后送你一句老话，世上无难事只怕有心人。

Answer 5

1.
准备量房工具，走好装修第一步了解量房知识是关键，量房时候最基本需用到的工具有卷尺、纸笔，卷尺最好带长度在5米以上的。其他的工具还有相机、绘图板、激光测量仪等。传统的用卷尺量房操作起来比较麻烦，而且测量误差也较大。现在量房的工具越来越先进，如激光测距仪，操作简单，轻轻一照就可以将数值反应出来，精确度很高。
2.
绘制房间图纸，如果没有携带房屋户型图，就需要现场在纸上画出大概的平面结构图。图不需要太讲求尺寸，只要能进行数据标记就行。
3.
实施测量，量房是个琐碎的过程，从量房的动作上来分，基本可分为量、看、摸、照、问。
4.
拍照留存底档，走好装修第一步了解量房知识是关键，为了对整个空间有更好的把握，最好在量房的时候能够拍照作留底，有利于后期设计的准确。
5.
设计师与业主交流意见，量房时，设计师应与业主进行初步的沟通和交流，看业主对房屋的构想和功能区使用方面的要求，并根据现场情况初步判断业主想法的可行性。