66问答网
所有问题
按揭的房子离婚怎么分割?
如题所述
举报该问题
推荐答案 2021-11-27
按揭房屋离婚后由夫妻双方协议分割或者起诉分割,如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人所有。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://66.wendadaohang.com/zd/2s2ssippDs2xni2iis.html
相似回答
离婚按揭房子怎么分割?
答:
法律分析:1.婚后按揭购买的房产,属于夫妻共同财产,由夫妻双方自行协商房子怎么分割
,协商不成法院可以判决由一方使用房子,而不宜判决房屋产权归属,等取得房产证后再另行诉讼分割。2.婚前一方支付首付款,婚后共同还贷,那么房产原则上归属于支付首付款一方,婚后共有还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产,由...
夫妻
离婚
有
贷款的房子怎么
处理
答:
【法律分析】夫妻离婚时,房屋处于还贷期的,要偿还了贷款后才能过户房屋
,但如果当事人和银行协商一致的,可以转按揭,银行出具证明后,可以办理房屋过户登记。1、夫妻婚后共同买房并还按揭款:夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任。
双方可以签订一份协议
,明确约定房子归一方所...
贷款的房子离婚怎么分割
答:
法律分析:
1、通常情况下,有贷款的房子想要离婚的话,如果有一方想要房子的话,那么就按房产的另一半价款支付给对方
,或者是想要房子的这一方支付首付的另一半和按揭贷款的另一半给对方,剩余的贷款部分由想要房子的人继续独立偿还。2、两方都不要房子,就可以将其挂售,将贷款还清后价款进行分割。法律依...
离婚
后
按揭房子怎么
处理
答:
离婚按揭房的处理方法如下:
1、如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担
;2、但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担;3、按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接...
婚前
按揭
买
的房离婚
了
怎么
分配
答:
婚前按揭买
的房子
,
离婚
后的分配具体如下:1、如果婚后配偶一方参与共同还贷,则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务,离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍
按揭房产
的权属确定与
分割
。该套房产属于夫妻共同财产,在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此...
离婚
有
贷款怎么
分配
答:
1、婚前按揭买房,
离婚
有
贷款的房屋如何分割
的情况: (1)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并
按揭贷款
,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 在此需要明确的...
大家正在搜
离婚按揭房子怎么过户
按揭房产离婚怎么分配
夫妻离婚按揭房怎么分
离婚按揭房分割公式
离婚了,按揭房怎么更名
离婚后贷款的房子怎么办
按揭房离婚时怎么处理
婚后贷款买房离婚时怎么分配
离婚后房贷怎么分割