工行房贷有不回访的吗申请工行房贷需要满足哪些条件
如今申请银行贷款买房已经成为了主流，我们在申请银行贷款时，需要符合银行相关的条件要求，那么申请工行房贷需要满足哪些条件?近年来银行审核比较严格，一般都会进行电话回访，工行房贷有不回访的吗?接下来我就简单的给大家介绍一下工行房贷有不回访的吗及申请工行房贷的条件。
一、工行房贷有不回访的吗
1、我们在申请工行住房贷款时，通常银行会根据申请人所填写的电话进行电话回访。一般业务员会提前告知申请人银行会大致在哪个时间段进行电话回访，在这段时间内申请人要注意保持电话的畅通，因为如果我们都没有接到或拒接银行电话回访，那么贷款很有可能拿不到了。
2、银行电话回访通常是为了核实申请人贷款资料大的真实性等，一般会询问申请人单位名称、地址、职务、月工资等相关信息。申请人一定要如实回答，最重要的是所说的答案要和填写的资料一致，如果无法对回访资料熟记于心，我们可以将资料随着携带，这样在接受银行回访时，能够减少出错的概率。
3、银行电话回访一般是在借款人提交资料后，银行审批通过之前，它是银行审批的一个流程。电话回访是很重要的，如果银行通过电话回访了解到的实际情况和申请人提供的资料不符，有可能会导致我们贷款不通过。如果申请人觉得银行的问题难以招架，我们可以给出正在开会等理由，约定好过多少时间后详谈，给自己更多的时间进行思考。
二、申请工行房贷需要满足哪些条件
1、根据银行相关的规定，我们在申请工行贷款时，申请人需要具有合法有效的身份证明;申请人收入稳定，具有按时偿还本息的能力，能够支付首期房款;申请人个人征信良好，拥有符合有关规定的购房合同和银行认可的合法有效的担保等等。
2、如果我们想要申请银行住房贷款，申请人最好提前查询个人的征信情况，如果逾期造成的信用不良，大家需要积极还清逾期欠款，5年后不良记录会自动消除。征信报告中存在错误，我们可以向所在地人民银行分行机构提出异议申请。
我总结：关于工行房贷有不回访的吗，申请工行房贷需要满足哪些条件，我就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后申请住房贷款时，提供参考和帮助。
买房子贷款走工商怎么样吗
可以的，有工商营业执照可以增加贷款信用度及额度。
1、如果要提前还款，贷款20年就可以了，因为20年的利息比30年的少，提前还款节约的利息也多。等额本金的利息比等额本息的利息少，用等额本金。
2、现在首付和半年后首付没有区别，只是怕到时利率或政策有变动，有时间风险。
3、工行提前还款只有缩短还款期限，月供不变一种方式。有无违约金看合同规定，一般是没有。提前还款当然是越早越好，节约的利息多，前提是你没有其他的投资，且利润高于此贷款利率。否则就无需给银行送利息。
拓展资料：
如何正确选择贷款：
1.贷款利率折扣
比如购房者在申请房贷的时候，首先要对比的就是各个银行的贷款利率折扣，目前央行对5年期以上的贷款规定的基准利率是4.9%，在不同城市中，不同银行可以根据具体情况来设定不同的利率折扣。
2.优惠门槛
每个银行的贷款门槛都不同，优惠的门槛自然也不尽相同。有些银行会要求贷款者在本银行存款达到一定的额度，或者贷款额度占到总房款的多少比例等等，才会给予申贷者一定的利率优惠，这时候购房者最好能提前做好功课，了解清楚各个银行的规定。尤其是如果你购买的是二手房就更要注意，有些银行可能会要求申请贷款的二手房房龄不能超过20年，甚至是10年。
3.调息方式
现在银行所遵循的调息方式主要有：次年调息、按月调息，次年调息即是自央行宣布调整贷款利息之后，银行可以从下一年的1月1日期开始执行，而按月调息则要从央行调息后的下一月起执行新的基准利率。还有一种是固定利率，部分银行和申贷者签约时可约定利率不随央行规定而进行调整。关于以上三种调息方式，不同银行规定不同。
4.还款方式
等额本金还款法是更加节省利息的，不过这种还款方式前期还款压力稍大，后期压力越来越小。如果在申请贷款时，银行可以让你根据自身实际情况选择还款方式的话会更好。另外，在现实生活中很多人最终都是会提前还款的，那么购房者在贷款时，就要先详细了解一下该银行对于提前还款的要求了，可能会有银行对提前还款者收取一定的违约金。
在工商银行贷款买房，还可以再次进行抵押贷款吗？
可以进行二次抵押
需要满足几条：1、房产还有余值；2、房本没在工行押着；3、产权人及爱人同意
二次抵押步续：
确定房本不在银行押着
抵押人及爱人同意二次抵押
通过评估公司评估房产价值，减掉第一次抵押金额，看是否有余值可以进行二次抵押。计算方式~房产评估值7成-第一次抵押金额=余值（可贷金额）
找到可以放款的银行或贷款机构提交资料审批，出初审额度，贷款期限。所需资料：身份证、房本、征信、户口本（已婚提供夫妻双方资料外加结婚证。离婚提供离婚证，判决书或离婚协议）
审批通过，借款人接收初审额度及贷款期限。银行或贷款机构派专职人员下户核实房产信息真实性
确定信息无误，出终审额度，借款人接收审批额度
借款人（抵押人）夫妻双方带齐资料同出借方到公证处做借款公证
借款人（抵押人）夫妻双方带齐资料同出借方到该抵押房产所属房管局做房产二次抵押
房管所出具已抵押证明，出借方放款到借款人（抵押人）银行账户
借款人（抵押人）确认收款成功，二次抵押完成
建议：按时还款，保持良好信用
工商银行购房贷款需要哪些材料
1、借款人及配偶的身份证；
2、借款人户籍证明，户口簿或其他有效居住证明；
3、借款人的经济收入证明及职业证明；
4、借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》；
5、房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或者首期付款的银行存款凭条；
6、借款人婚姻状况证明。
7、工行要求提供的其他文件或资料。