买卖房子已经过户给现金算不算

Question

如题所述

Answer 1

不合法。
买卖房屋需要依照法定程序办理，交易双方需要在房地产交易中心、公证处等机构进行过户注册和公证手续，这是正式的房屋买卖合同有效的证明。如果采用现金进行交易，那么就无法得到资金的有效证明，缺乏法律效应，同时也存在各种风险，如难以证明房产真实价值、难以证明资金来源等。此外，按照现行税收法律，任何自然人或企业单位转让房产都需要缴纳个人所得税或者企业所得税，并报送税务机构备案。如果采用现金交易，存在逃避税费的风险。
因此，建议买卖房屋时一定要遵守相关法律法规，选择正规渠道进行交易，如去房产中心办理产权过户手续，并通过银行账户进行资金交割。这样可以有效地防止各种风险的发生，并保护交易双方的利益。同时，国家对房地产市场进行了一系列政策调控，购房者需要了解并遵守各种政策法规，以避免因不合法行为而受到法律制裁。