概算指标法的计算方法

Question

如题所述

Answer 1

概算指标法的计算方法具体如下：

1、人工、材料、机械费计算公式如下：

人工、材料、机械费=概算指标每平方米（立方米）工程造价×拟建工程建筑面积（体积）

2、分别计算每100平方米的人工、材料、机械以概算指标中规定的人工工日数、主材数量为依据，首先计算消耗量，再计算人工、材料、机械费。

100平方米建筑物面积的人工费=指标规定的工日数×本地区工日单价100平方米建筑物面积的主要材料费=Σ（指标规定的主要材料数量×相应的地区材料预算单价）。

100平方米建筑物面积的其他材料费=主要材料费×其他材料费占主要材料费的百分比。

100平方米建筑物面积的机械使用费=（人工费+主要材料费+其他材料费）×机械使用费所占百分比根据人工、材料、机械费，结合其他各项取费方法，分别计算企业管理费、利润、规费和税金。

得到每平方米建筑面积的概算单价，乘以拟建单位工程的建筑面积，即可得到单位工程概算造价。

3、概算指标估算法是指按建设项目的单位工程项目，分别套用概算指标编制投资估算的方法。