南京首套房的房贷利率已经从此前的6.25%（LPR+160bp）降至6.05%（LPR+140bp），二套房的房贷利率则基本维持在6.15-6.35%（LPR+150-170%）。徽商银行，是首套房贷利率最低的银行，报价仅5.45%。紫金农商银行、邮政储蓄、建设银行、民生银行、华夏银行、中国银行、平安银行、兴业银行首套房贷利率均回落至“5”字头，目前主要维持在5.85-5.95%之间。
拓展资料：
1、房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
2、贷款购房主要有以下几种：
（1）住房公积金贷款：对于已经参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。
（2）个人住房商业性贷款：未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
（3）个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分就要向银行申请住房商业性贷款。
3、在大多数商业银行与购房者签订的《个人住房借款合同》上，对房贷利率的调整方式的约定都是这样的：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如果未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。
4、房贷利率大降135bp，就等于同样贷款200万，现在4.65%的利率，就要比之前6%，每月少支付将近1679元的房贷，总利息额少付60.42万。同时，房贷放款速度也在大大加快，最快1-2周就能放款。