对于在房屋使用过程中我们需要交纳一定的水电费，这是很正常的事情。但是在不同的情况下水电的收费是不一样的，这是根据房屋的性质来决定的。那么商住两用房的水电费是多少呢?大家需要做好相关的了解，下面小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
一、上海商住两用房水电费多少
商住两用房子水电费比民用高2倍。
二、商住两用房和民用房的区别
(1)产权年限不同。(民宅70年，商住50年、40年)
(2)未来使用费不确定：水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。(签合同一定要看下。合同上写的是民用水电费还是商住水电费缴付)。
(3)税费差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而商住两用房50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。
(4)贷款条件限制。商住两用房不能用公积金贷款就算贷款只有五六成按揭。贷款利率也很高，首付也很高。
(5)建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高。
因此，对于房屋的水电费需要按照一定的规定进行缴纳，当然每个地方的规定不一样，本文也给出了一定的范围。具体的费用需要按照当地的标准在根据使用的数量进行计算，大家都清楚了吧。
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两部制电价客户电费计算
1、单一制电价
单一制电价只有一个电度电价，即按用电量多少计收电费，设备容量无关。除大工业客户外其他客户均执行。
2、两部制电价
两部制电价是将电价分成两部分，一部分称为基本电价，是以客户受电容量(kVA)或客户最大需量(kW)计算的，与其实际用电量无关;另一部分称为电度电价，在计算电度电费时以客户实际用电量计算电费的。目前，我国只对大工业客户实行两部制电价。
3、峰谷分时电价
峰谷分时电价是将一天24h分成四个时段(尖峰、高峰、平段、低谷)或三个时段(高峰、平段、低谷)，每个时段实行不同价格水平。湖南省采用四个时段。
实行分时电价的目的是进一步发挥价格的经济杠杆作用，引导和鼓励客户移峰填谷，降低电网峰谷负荷差，缓解高峰负荷期间电力供需矛盾，使有限的电力资源发挥更大的社会效益。
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