第1个回答 2021-10-29
您好，目前情况下，遗产继承不需要缴税。只不过后续子女把房产继承过来之后，如果后续想把房子卖掉，那就可能会有一个个人所得税的说法，这部分税费相当高。当然，如果符合一定条件（比如上海，名下无房等原因），这部分税费可能也不存在。具体您可以向您房屋所在地的房地产交易中心询问税费问题。如您需要法律帮助，可进一步追问；如果满意请采纳答案，并给予评价。
第2个回答 2021-10-29
乘父母活着的时候，通过办手续把房子给孩子，手续很简单，很容易办。1.赠予。首先要由有资质的评估公司对房产价值进行评估，假设这套房子为110平方米，评估价为220万元，付几百元及一千多元的评估费后，获取评估报告书。父母双方带上自己的身份证、房产证[或不动产证书]与受赠子女[同样带各自身份证]一道去当地公证处办理公证手续，公证处收取千分之五左右的公证费[房价220万元，收费11000元]出具具有法律效力的公证书。获赠子女需要先交纳20%的个人所得税[也可称遗产税]，然后父母与子女一道携房产证、公证报告、个人所得税完税凭证到房产交易中心办理过户手续，这价值220万元的房子要花掉50万元左右才能过户到受赠子女的名下。2.买卖。父母可以直接将此房子“卖”给受赠子女，到房产交易中心办理过户手续只需要交纳1.5%的契税[30000多元]即可过户到子女名下。3.诉讼。有许多地方对房产进行限购，没有准购证就不能进行房产买卖，否则买到手的房子无法过户，这时只能走第三条路，通过诉讼来解。妻子持公婆“借条”或女婿持岳父母“借条”向当地法院起诉，要求偿还5年前借款200万元及利息，交纳10000多元的起诉费后，法院开庭审理，父母同意用价值220万元的房产抵债，这时可以凭法院的判决书或调解书到房产交易中心办理房产过户手续，把房子过户到子女名下。本回答被网友采纳
第3个回答 2022-06-30
是需要的，下面介绍下关于继承父母房产需要缴税的相关内容。
1.继承父母的遗产，依法是需要征收遗产税的，但是确切的来讲继承房产又分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下，房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女，但老人只想把房子给其中一个，那就需要提前立遗嘱，指定谁为继承人。
2.继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元这就是底线。继承的公证费是按照评估价梯度执行的，所以具体还是要看房产的总价值和相关的规定。
3.但是值得咱们注意的是，房产遗嘱一定要公证。继承父母房产需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和继承者本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后才能够办理过户手续。本回答被网友采纳
第4个回答 2021-10-29
1.
继承父母的房产子女不需要交遗产税，
2.
办理继承，需要先办理继承公证或者到法院进行遗产继承诉讼（在目前房产价格高居的条件下，其诉讼费大大高于公证费用），两者都须进行具有评估价格机构的遗产评估费（评估费为房产价格的千分之六），依据遗产评估价格，缴纳2%的公证费。
3.
凭继承公证书或者法院判决裁定书，就可以办理遗产过户，如果是住房，如果老房产证满五年了，名下没有其他房子了就没有税了，如果有其他房子是1%的个税，老房产证不满五年，就是营业税加个税6.5%。 办理继承过户还有行政收费几百元就可以了