南沙现在是广州的城市副中心，是广州尝试创新转型的选择，所以房地产一定会随之发展，当然南沙的发展是长期的，也未必立刻作用于楼盘，至少比广州的其他区域来的更加实际和重要，所以南沙楼市是个坑的言论，我觉得是他们不懂广州的发展罢了！
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第1个回答 2020-01-07
现在房价都趋于稳定，没有大起大落的迹象，至于自住，南沙虽然贵为自贸区，但其实各种配套还是不完善。
第2个回答 2019-12-22
现在在南沙区买房自住还可以投资不合理。
第3个回答 2019-11-27
南沙现在是广州的城市副中心，是广州尝试创新转型的选择，所以房地产一定会随之发展，当然南沙的发展是长期的，也未必立刻作用于楼盘，至少比广州的其他区域来的更加实际和重要，所以南沙楼市是个坑的言论，我觉得是他们不懂广州的发展罢了！
第4个回答 2022-08-13
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我站你老公
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不少小伙伴觉得老雷是一个彻头彻尾的南沙黑，
其实我只是说自己的想法。
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如果你是在南沙工作的话，我是赞成你在南沙买房子的。
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我觉得你老公是想和你在广州扎根下来，所以才决定在南沙买房的，
当然也可能是他领导在南沙买了房，跟他分享了买房后的感觉。
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选金洲其实是比较稳健的，很可能发展潜力没有某些网红片区强，
但胜在人气够旺配套齐全，以后自己住或者出租都有保障。
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买南沙会亏，但也可以买
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南沙楼价可能会继续降，但降价的幅度是有限的，
你看现在已经降了快一年了，也没降回疫情前水平对吧？
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相反根据安居客与汇聚数据，南沙的二手楼价走势还是呈涨势的。
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数据可能有水分，但应该还没到大范围抛售的地步。
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最重要的是你们是自住的，
市中心工作住南沙比较难受，相反南沙工作住市中心也很难受的。
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等人才公寓或者共有产权房不是不行，
我相信你们有渠道知道什么时候会有新货推出来还能保证自己能选到房；
但我想说的是考虑到5年之后有可能的换房改善，还是产权住宅比较合适。
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另外一点是二手房出新不动产证比较快，
新房需从开盘算要两三年很正常，拿了证你们可以趁今年政策宽松尽快落户。
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