南京翠屏城可能存在销售不佳的情况。
详细解释如下：
一、地理位置或区域发展因素
南京翠屏城所处的地理位置可能不是最理想的购房区域，或者周边配套设施尚未完善，例如交通不便、周边商业氛围不足等。同时，区域的发展潜力也可能影响购房者的决策，如果购房者对该区域未来的发展预期不高，可能会选择其他更为成熟的区域购买。
二、项目本身的特点
翠屏城的项目定位可能与市场需求不完全匹配。例如，项目的户型设计、装修风格、物业服务等可能不符合购房者的预期。此外，项目的价格策略也可能过高，超出了目标购房群体的承受范围，这也可能是导致销售不佳的原因之一。
三、市场供需关系及竞争环境
房地产市场受供需关系影响显著。如果当时市场上的房产供应大于需求，尤其是在竞争激烈的环境下，某些项目可能会面临销售压力。此外，南京其他房地产项目的竞争也可能对翠屏城的销售产生影响。如果同一区域内的其他项目在价格、品质、地理位置等方面更具竞争力，那么翠屏城的销售可能会受到影响。
四、营销策略和宣传手段
项目的营销手段和宣传策略也会对销售产生直接影响。如果翠屏城的营销手段不够创新，或者宣传没有覆盖到目标购房群体，那么也可能导致销售不佳。
综上所述，南京翠屏城可能由于地理位置、项目特点、市场供需关系、竞争环境以及营销策略等多方面因素导致销售不佳。当然，具体情况还需要结合市场实际进行深入分析和研究。