宅基地申请需要准备的材料有，用地申请书、建设用地审批表、户口簿复印件及土地使用书。
1、农村村民宅基地申请表；
2、农村村民户口簿、家庭成年成员身份证件复印件；委托办理的，提交授权委托书原件及委托人、受托人的身份证明；
3、申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村委会或村集体经济组织重新安排使用的承诺书(没有旧住宅的除外)；
4、村民代表大会的决议及公示证明材料；
5、《乡村建设规划许可证》(根据《北京市村庄规划建设管理指导意见(试行)》(市规发〔2010〕1137号)的相关规定，由乡镇政府核发)；
6、法律、法规规定应提交的其他材料。
依据我局行政许可事项“农村村民住宅用地批准”，该项许可不收取费用。
申请宅基地不批怎么办
如果申请宅基地遇到不批的情况时，首先应当向工作人员询问是什么原因导致不批。一般而言，村民在具有以下情况时申请宅基地的不会得到批准:
（一）村民并不是该村集体的成员，却申请该村的宅基地的；
（二）本村集体村民所在户已经有一处宅基地的；
（三）村民申请的宅基地涉及农用地方面的，应该办理农用地转用审批手续，却没有办理的；
（四）村民原来已有宅基地，却实行了出卖、出租或赠与的行为，再次申请宅基地的。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；
已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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