我想买房子可是没钱怎么办

Question

如题所述

Answer 1

买房首付不够怎么办

买房首付不够怎么办
1.巧妙使用住房公积金
对于公积金余额较多的人来说，可以尝试以购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。这样来，成本比凑齐首付低很多，只有约一个月的短期拆解利息，或许在一定程度上可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。
2.申请工薪贷款
对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于购房，贷款期限一般短于3年。
3、有价变现
如果生活中购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。
4、以旧房子作质押来买新房子
质押旧房子获得贷款来付首付，在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但是，这意味着同时还两个贷款，而且质押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。需要注意的是，被质押的房子房龄不要太长。
5、有保险者可申请保单贷款
如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款也是可行的。而且很多保险公司的保单都可以贷款，但也会有一定的风险和金额限制，要咨询保险公司。需要注意的是这也是无疑给自己增加了一笔贷款，一定要衡量下自己的还款能力才行。
6、其他贷款变现
抵押贷款、信用贷、消费贷等，也是一种常见的，不过这个适用于短期贷款和小额贷款的情况，因为要背负两份贷款，如果还款周期太长，金额太大，还款压力可能会比较大。

想买房子没钱怎么办 六个方法让你轻松买房

大家都知道，现在这个社会的房价是相当贵的，很多工薪阶层可能奋斗一辈子都很难在大城市拥有一间属于自己的房子，但是人们还是在不断地为了自己的梦想而奋斗，对于房屋这种耐用品来说，越早拥有就越能够有升值的空间，所以即使人们目前的钱还不够买房，人们也会想办法借钱去买房，今天我们就会在文章中为大家介绍六个可以买房的办法。
住房公积金贷款:
对已缴公积金的人来说，贷款购房时，首选公积金低息贷款。具有政策补贴，贷款利率低，不仅低于同期商业银行贷款利率。且低于同期商业银行贷款利率，也就是说住房公积金*押贷款利率和银行存款利率间存在利差，同时，公积金贷款在办理相关手续时，收费减半。
个人住房组合贷款：
公积金贷款，最高限额10-29万元，购房超过限额，不足部分可向银行申请商业性贷款，这两种称之为组合贷款，此业务可由银行统一办理。组合贷款利率适中，贷款金额大，因而被贷款者选用。
个人住房商业性贷款：
消费贷款：
一般银行都有消费贷款，要是资质不错，凭信用就能贷几十万，贷款利率较有优势，有银行推出纯信用，无抵押贷款。不过，消费贷款期限不超5年。
工薪贷款：
银行人员透露：多家银行有“工薪贷款”，专为有稳定收入的员工提供贷款。适用人群，包括：公务员、国企员工、的事业编制人员(如：教师、医生)、武警与部队官兵等，包括购房在内的个人消费，但期限不超3年。
保单贷款：
储蓄性质的保单可用来贷款，比如：人寿保险、养老保险、年金保险等。不过，此情况适于临时救急用，因保单贷款期限不超6个月。
在上文中，我们为大家介绍了有关买房的一些信息，我们在这篇文章中主要为大家介绍的是如果想要买房但是没钱怎么办的有关解答，大家可以看出我们将买房贷款的办法一共分为了六个部分来为大家展开讲解，这六个办法分别有住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人住房商业性贷款、消费贷款、工薪贷款以及保单贷款，大家在需要买房的时候可以参考。