物业和居委会的区别

Question

如题所述

Answer 1

物业和居委会的区别

居民委员会是中国人民民主专政、城市基层政权的重要组成部分，是党和政府与人民群众沟通的桥梁和纽带。中国城镇地区拥有超过四亿人口，他们拥有宪法规定的自治和民主管理经济、文化、社会等方面的权利。居民委员会是政府部门中最基本的机构。物业公司是一家按法律规定设立的、具备相应资格、从事房地产经营活动的公司，是一家具有独立法人资格的企业。作为一种服务型企业，其与业主或使用人处于同等地位，受业主委托，按照相关法律、法规和合同的规定，对某一地区的房地产进行专业经营，并从中获取一定的报酬。物业公司是一家公司。
工作人员不一样，居委会是一个由居民组成的，它的成员都是社区的居民，也就是社区的选民，而物业公司，则是负责一些相关的工作，大部分都是委托，所以，居委会并不需要缴纳任何的费用，而物业，则是要缴纳一定的费用。

居委会是什么

1、是指中国内陆城市街道、行政建制镇划分为“社区”的居民团体，也就是城市居民的自治组织，其地位与农村的村民委员会相似。
2、社区居民委员会是社区居民自我管理、自我教育、自我服务的基层社区自治组织。
3、工作内容包括：宣传宪法、法律、法规和国家政策；维护居民合法权益；教育居民依法履行义务；爱护公共财产；开展社会主义精神文明建设活动；协助办理本居住区居民的公共事务和公益事业。

遇到问题时，应该去找哪个

1、邻居间有纠纷，就是向邻居求助社区居委会，请居民委员会出面调解。
2、如果房主的房屋出了问题，就要向物业求助。
3、如果业主与物业发生了矛盾，通常会向社区委员会求助。
以上就是我给你讲的物业和居委会的区别，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。