有房产证为什么不能过户？

Question

如题所述

Answer 1

有房产证不能过户的原因有很多，比如处于抵押状态，被法院查封，原有房产证存在问题，没有国有土地证等等，这些情况即使有房产证也不能办理过户手续。

Answer 2

如果房产已被抵押，那在抵押解除前是不能过户的。为什么不能过户，问房产交易就好了，人家会告诉你为什么的。

Answer 3

你简单一问，无法回答。不能过户的原因多呢，随便一想就有几种可能。
一，未满五年，不许上市交易。
二，房产上有抵押，未经过抵押权人同意。
三，房产被法院查封冻结中

Answer 4

你拿别人的房产证去过户能行么？看看房本写的谁的名，多人需要多个人同时签字才行，不是本人你凭什么拿别人的房本去过户，照你说的小偷偷来的房本就能卖一套房子了，这不扯淡么。

Answer 5

有房产证就可以过户，签订房屋买卖合同，办理银行贷款手续