为什么说贷款买房时尽量要使用公积金？公积金贷款买房有什么好处？

Question

如题所述

Answer 1

现在很多的年轻人，公司都会给缴纳住房公积金，无论是国营企业还是民营企业，都会把公积金作为员工的福利发放，很多年轻人在选择工作上，也会让公积金成为自己选择公众的一个标准。

因为公积金买房子非常的方便，自己平时甚至不用负担房贷，完全可以用公积金还款。这也是公积金贷款的一大好处之一，还有一点那就是公积金贷款利率比较低，如今商业贷款利率在4.7左右，而公积金贷款在2.5左右。

这一点来说就相差了很多钱，但公积金贷款有一大缺点，那就是并不能够全部贷款有一定的限制，比如说我当时购买房屋的时候总房款是50万，我贷款30万，但是公积金只让贷款20万。如果说当时我能够首付30万的话，那么公积金就可以全部贷款，遇到这样的情况，我们可以选择商业贷款加公积金贷款这种组合贷，这样的利率也并不是非常高。

有很多人选择用商业贷款，之所以这样做，是因为公积金在每年可以取出一大笔钱用来生活开销，其实仔细换算一下那样非常不合理。虽然一次性取出公积金的数额较大，但依然还要每月偿还房贷，我们要知道，相差一点几的利率加上几十年的还款年限，这就高达十几万的差距，当然贷款越多，相差的数额更是巨大，所以建议大家在购买房屋进行贷款的时候，能使用公积金，尽量使用公积金来贷款。

Answer 2

因为公积金贷款利率比商贷利率要低很多。而且公积金放在公积金账户里，也没什么利息，除了买房，租房，装修能提取，其他都只能等退休提取。所以还不如用来还款。

Answer 3

公积金贷款当然是有好处了，因为这样贷款的利率也会低一些，人们负担的就会少一些。

Answer 4

公积金买房可以降低自己的压力啊，贷款利率相对比银行商业贷款利率低，还款的压力也会小点。

Answer 5

是的，使用公积金贷款买房是有一定的好处的，起码在利息上是有一定的优惠的。