预计2017年大部分一二线城市都会出现降温，价格也会由涨到平稳，再到小跌，估计2017年的楼市也会出现降温，只不过是滞后上涨，然后滞后下跌，随着全国大势而波动的格局。
去库存还在三四线城市，大部分地区的话尤其是一二线就不需要去库存了，三四线要去库存，所以会比较宽松，一二线城市则会保持偏紧的态势。
如果是自住需求的话依然可以买，这种投资需求甚至是不是那么急的自住，比如改善、高端改善，这个时候可以暂停，可以观望一下。
价的急剧下跌，还会严重打击投资者对地产投资的信心，促使国民经济通胀急剧转为通缩，导致经济硬着陆，经济萧条，财富差距更加悬殊，从而激发社会矛盾。希望能帮到你，谢谢。