房产过户给子女的流程为：
1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记；
2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的死亡证明、本人的身份证明及继承人身份证明、房产证等；其二，在老人过世前，继承人与被继承人双方需要签订遗嘱继承合同，或赠与书等，老人过世之后继承人携带相关材料、身份信息证明到房管局进行登记，并缴纳税费（不过根据最新税费缴纳规定，该笔费用不用缴费），办理过户手续。
房管局工作人员在规定日期内予以办理，并及时通知申请人领取新的房产证。
老人的房产属于夫妻共同财产，一方老人去世后，其拥有的50%的房产资格，可以被其配偶、父母和子女共同继承。所以另一方老人如果擅自处置，其实就是剥夺了有继承权的子女的合法权利。另一方老人只能处置其拥有的那一部分房产权利，而不能处分权利部分。
但是从感情方面，从道理方面，其子女也是这老人生养的，那么开一个家庭会议，大家坐在一起来讨论一下房产的归属，其实更重要的是要讨论一下剩余老人如何让安度晚年。可能一般对于很多家庭来说，老人房产问题同另外一个老人赡养问题，是合在一起讨论并且解决问题的。
如果最终在家庭会议中能够达成一致，那么就要形成一个正式的书面材料，所有有着继承权的人都在上面进行签字，之后就可以办理过户手续了。如果未来某一子女得到了房产，但又不负责为老人养老。那么其子女也可以拿着这份书面材料到法院进行起诉，要求其返还房产，并且按照法律重新分配房产的权利。
对于房产中心来说，如果一方老人去世，另一方老人将房产过户给某一个子女，是不做干涉的。房产中心仅仅是登记和证明，不做房产权利归属的判定。所以老人如果去房产中心，不论是用买卖方式，还是用赠与方式，都是可以单方面将房产过户给某一特定资源。这一点大家要分清楚其中的区别。
当然还有一些家庭，更愿意将房产权利不做改变，家庭会议中决定好剩余老人的养老问题，也约定好未来房产的归属问题。等待另一个老人过世之后再进行改变，那么只要事先约好大家签字，不论是未来给某一方承担更多赡养义务的子女，或者是共同分配，那都是法律认可的做法。
老人去世后房产过户需要的材料如下：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料。
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、房屋所有权证书。
6、继承公证。
7、继承人身份证及复印件。
8、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
综上所述：办理房屋过户登记，申请人需要是继承人或者受遗赠人
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第1127条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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