我想买二手房，我看动迁安置房比较便宜，请问购买动迁安置房和商品房有什么区别？

Question

另外，要买上海二手房去哪个平台比较靠谱？

Answer 1

有区别，动迁安置房依性质，有三种可能。
第一种是集体土地上的房屋，依法不许随意买卖，只能卖给本村人。否则合同非法无效。
第二种是福利保障房，领取房产证五年内不许上市交易，否则合同无效。
第三种就是普通的拆迁安置房，跟普通二手房一样，正常交易。
你要搞清楚。凡事便宜总有原因。买了第一种，你完全无法办理过户。
买了第二种，对方如果诚信，大家不吱声，证满五年后办理过户没问题。但如果到时房价上涨，对方反悔，以合同违法无效为由，要求解除合同。那么依法是解除的，房屋还给对方，房款还给你。这么多年的房价差价，你们双方分摊。能三七开就不错了，有时看情节，判五五开。

Answer 2

动迁安置一手房只有动迁户才能购买。二手房应该没有特殊规定，但动迁安置房一般质量比较差。本回答被网友采纳

Answer 3

买房时除了会见到普通的商品房外，还会遇到一种低价的动迁安置房，此时，一些购房者就不太明白，到底这两类房子有什么区别呢？

Answer 4

动迁安置房：是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁