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请教下写字楼物业如何对各公司的中央空调的情况分别收费?
如题所述
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推荐答案 2020-04-20
我是北京一个科技园干物业的,各公司中央空调收费情况既繁琐,又不合理。首先几家公司上班时间不一致,向阳、温度情况不一样,电费分摊总有几家公司的行政不满意,可是也没办法。而且,最关键的是有些公司周末加班用不了空调,这也是个大问题,一点也不智能。平时跟其他园区的物业聊天,他们用的是美的中央空调,比我们的智能多了,有智能控温、智能联动、智能启停等功能,用电量减少了很多,而且他们已经实现了无人值守自动运行,很方便省心。
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写字楼的空调
都
怎么
计费法
答:
好的写字楼都是中央空调的,
一般都是算在物业费之外独立计算的,一般是每个月多少多少的收,而有的则是算在物业费之中的
。而普通的写字楼则是单独安装vrv或者是独立空调,再装分电表计算的。
一般
写字楼中央空调
使用费是多少?
答:
物业一般是按一定用户使用数量比例来平均分配收费的
,不开空调的季节是否收费,还需要业主委员会与物业制定协议。中央空调的收费方法和金额,也必须经过业主委员会批准,才可以生效,因为中央空调也是业主的资产,只是委托给物业进行管理,业主支付使用费用和管理费用而已,这个角度来看,是有法律支持的,也就是...
求问出租
写字楼
时的
空调
使用费
怎么
算?
答:
(1)加长铜管的费用空调型号为1P、1.5P、2P或2.5P、3P、5P的,
收费标准分别为80元、90元、105元、120元、160元
。(2)
拆机、移机、装机的费用
移机:挂机180-200元/套;2P-2.5P柜机280-300元/套;3P-5P柜机400-450元/套;10P柜机1000元/套。拆机:只拆机的按移机费用的40%收费。装机:只...
写字楼中央空调
一般
怎样收费?
答:
目前来说,
中央空调
一般都是按照平米来
收费
的,根据面积的大小来收取费用,每平米的费用大概在20元。
中央空调
,应该
怎么收费
答:
计量
收费
,或者面积平摊,计量收费是趋势,面积平摊一是不公平、而是资源浪费。现在的标准都是安装空调计量设备比如郑州春泉CFP
中央空调
计费系统,届时会根据每户的风机盘管有效果时间进行计量,多用多交,不用少交。目前都是基本费+使用费,前提你们公寓装了这个系统,因为有时候
物业
或者房地产公司直接按照...
中央空调如何
分开
收费
,
公司
宿舍安装中央空调考虑到节电减少浪费如何将...
答:
不同的地方有不同的
收费
方式,通常是按面积大小分摊的,此种方式是不管用没用都出一样的费用.也有的地方是按冷冻水的流量来分摊的,这种方式是用的多的就出的费用多.按面积分摊的容易计算费用,按流量分摊的则是工作量要大一些.还要提前做好一些措施,如安装流量表等.后期的工作量也大了....
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