从专业角度讲，所有住宅均为学区房，你所谓之学区房应该是指一些优质学区。现在南一小实验小学校区和盐城市初级中学中校区的施教区内的房子价格是最贵的，辖区内的二手房价格都在七千以上，一些优质的小区的很大部分房子价格已经过万。另外南一小聚亨路校区和盐城市初级中学康居路校区的施教区内的房价稍微低一点，此地块为新城区，价格在5500-7000每平左右，具体价格要依据小区档次。另外盐城市初级中学北校区（不含一小）地段价格也在6000以上，因为是老城区，没有多少新开发项目，只能选择二手。值得一提的是，解放路小学和景山中学校区也是相当有竞争力的学区，价格在6000以上，同样，具体价格仍然要根据各小区房价。纯手打，望采纳！
追问没有住房工基金的话，房贷利率是多少
首付是房价的百分之多少
追答只要是首套房，新房和二手房房贷利率相同。决定银行利率的因素有很多，银行之间不一定都相同，而且利率跟房贷年限长短也有关，根据你的情况，利率大约是基准利率的85折，大约5.5%。另外首套房首付最低大约总价的30%。
追问你好，中南世纪城的房子怎么样？
追答一期很好，但据说三期质量很差