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物管会与物业公司区别
如题所述
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推荐答案 2022-09-14
1.
服务主体构成不同 物业管理主要是由物业公司构成,而
业主委员会
主要构成是由该小区的业主组成。
2.
管理不同 物业管理主要管理物业的事物,如小区的治安、环境卫生等,而业主委员会属于业主组成的管理组织,主要负责和物业公司事物的沟通和管理。物业公司在执行某些事物时需要通过业主委员会的同意,如涨价或改变某些
公共设施
的使用性质,而业主委员会是由业主大会会议选举产生,可以对物业申请的事项进行决定。
3.
从属关系上
业委会
与物业公司从法律上看是委托者和受托者的关系,以及聘用与受聘的关系
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物管会和
业委会的
区别
没有业委会怎么投诉
物业
答:
物管会和业委会的区别首先物管会由物业公司构成,而业委会由小区业主构成;其次物管会主要管理物业事物
,如小区治安、环境卫生,而业委会主要负责和物业公避开沟通和管理;最后物业公避开执行一些公共设施性质的事物须业委会同意,而业委会可对物业申请事项起到决定权。没有业委会怎么投诉物业1、投诉机构...
物管会和
业委会只能二选一嘛
答:
物管会和业委会不只能二选一。
物管会和业委会在物业管理中扮演着不同的角色,它们可以同时存在,也可以在不同的情况下分别承担不同的责任
。物管会是由物业管理公司组织和管理的,负责物业管理工作,包括维修、保洁、安全等方面的管理,一般由物业管理公司的工作人员组成。业委会是由业主自愿组成的,代表...
业委
会和物管会
的
区别
答:
1、业委会是由小区业主通过业主大会选举产生的,是业主利益的代表机构,负责与开发商或
物业管理公司
进行协商和沟通;2、
物管会
通常指物业管理委员会,是由物业管理区域内的业主
和物业管理企业
共同组成的,主要负责协调业主
与物业管理企业
之间的关系,监督物业服务质量;3、业委会是业主自助自管的机构,而物管...
业委
会和物管会
的
区别
答:
1、选举方式不同:物业管理委员会是从全体业主和使用人中选举出来的
,而业主委员会只能从业主中选举出来。2、
工作不同
:物业管理委员会主要负责对物业公司的相关工作事宜进行管理,例如:维护小区的安全和卫生、制止业主的违规操作等,而业主委员会则是对业主和物业的相关事宜进行管理和协调,例如:协调居民...
物管
办归哪个部门管
答:
3、清洁卫生费一般包括垃圾外运费、清洁工具、化粪池清掏费、卫生防疫杀毒费等其他费用。4、
物业管理企业
固定资产折旧率物业管理固定资产包含通讯设备、交通工具、维修设备等,其平均折旧年限一般是5年。6、公共设施、设备日常运行维修及保养费物业费还包括电气、燃气、消防设备的维修保养费,以及公共照明费、...
物业管理
委员
会与
业委会是一个概念吗?
答:
不是的,
物业管理
委员会指的是
物业公司
,或者是物业行业协会,工作人员都是
物管
或者是行政主管部门;业委会则是每个小区里的业主选出来的一个小组织,业委会的会长也是业主。
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