我买的大产权房一直在没有居住，需要交物业费用吗？

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下，是要交物业费的。
由于目前的物业管理法制不健全，各地甚至各家物业公司的规定也不统一，在空置房的物业管理方面存在差异。
有些物业公司不能证明你的房子是否有人居住，因此就一刀切地收取物业费，其中也包括了电梯费、卫生费等。
有的物业公司，如果你能拿出没人居住的有效证明，是可以减收物业费的。
这里有一个简单的道理：虽然你的房子没人居住，但随着时间推移，如果发生管道、墙面等建筑方面的问题，物业是有责任给予维护与维修的。同时，物业对你的空房即周边卫生、楼下环境等也承担着维护和看护之责。从这个角度讲，空房交物业费也就容易理解了。
个人实例，有三套房在一个小区空置，其中两套出租一套始终无人居住。无人居住的那套房经与物业沟通后每年物业费我是按75%缴纳的。