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物业服务企业承接查验时应当什么和什么进行查验
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推荐答案 2015-07-21
根据物业管理条例规定,确切的讲应该叫“承接查验”。具体有如下: 在物业竣工验收合格后,物业管理企业于业主入住之前,对物业进行承接查验。在条件具备或物业管理企业早期介入充分、准备充足时,物业的承接查验也可以和建设工程竣工验收
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物业承接查验
答:
法律主观:物业承接查验的内容包括:
1、更换物业服务企业时,业主委员会和物业服务企业之间的承接查验;2、物业和建设单位之间的前期承接查验
。根据相关规定,物业服务企业承接物业时,
应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验
。法律客观:《物业管理条例》第二十九条在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物...
物业承接查验
的内容包括
答:
法律分析:物业承接查验的内容包括:
1、物业和建设单位之间的前期承接查验; 2、更换物业服务企业时,业主委员会和物业服务企业之间的承接查验
。 现场查验20日前,建设单位应当向物业服务企业移交下列资料: 1、竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料; 2...
物业承接查验
的法律依据是
什么
?
答:
对新建物业的
承接查验
,其交接双方是
物业服务企业和
开发建设单位,承接查验以前期物业服务合同为依据;前期物业服务合同终止后,业主委员会与业主大会新选聘的物业服务企业所
进行
的物业承接查验活动,以物业服务合同为依据。 承接查验不同于工程项目建设的竣工验收,是在物业建设单位竣工验收的基础上,对建设单...
物业承接查验
办法的查验办法
答:
第二条 本办法所称物业承接查验,是指承接新建物业前,
物业服务企业和
建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,共同对物业共用部位、共用设施设备
进行
检查和验收的活动。第三条 物业
承接查验应当
遵循诚实信用、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。第四条 鼓励物业服务企业通过参与建设工程的设计、...
实施
物业承接查验时应查验
的内容有
答:
建设单位应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定,移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。建设单位应当在物业交付使用 15 日前,与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的
承接查验
工作。
物业服务企业应当
对建设单位移交的资料
进行
清点和核查,重点核查共用设施设备出厂、安装...
物业承接查验
的主要内容有哪些
答:
1、物业资料 在(二)
物业查验
的方式办理
物业承接
验收手续时,物业管理
企业应
接收查验下列资料:(1)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(2)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(4)物业管理所...
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