买房时开发商垫付的首付款我没能力还，会怎么样？

Question

买房时开发商优惠活动可以付50%首付款，剩余50%有开发商垫付，先拿到房产证办贷款，现在行业不景气还贷款还马马虎虎。开发商垫付的50%的款快到期了，还不上开发商垫付的剩余的50%首付款，会有什么样的后果？银行会拍卖房产吗？ 我付的50%首付款会返还给我吗？还有什么办法可以拖一拖吗？

Answer 1

首先要确定的是，你和开发商签订购房合同时是怎么约定的，在合同上一定会体现你如果违约会怎么处理，法律上讲可定是按照合同约定来处理。不过不管怎么处理你的50%的首付款会还给你，但是肯定有违约金。
缓解的方法：1.和开发商协商，剩余的50%放款怎么支付，你所需要付出什么代价；
2.联系银行或担保公司做抵押贷款之类的融资，将50%的房款支付上。

希望对你有所帮助