在江门台山市办理一套110平方价值18万的房屋过户需多少钱

Question

如题所述

Answer 1

按房价总额180000元算，过户税费约为15000元。具体如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

Answer 2

广东好像是3%，

Answer 3

最多10℅一般6%18x6=?追问

已满五年首购房

追答

上次回答你的就是五年的，不足五的不是不许转卖吗，即使就是买或卖了，那也不许过户，如有人就认了，非买不可那税是很重的