房屋拆迁补偿安置 协议书

Question

房屋拆迁产权调换后，拆迁货币补偿资金如果低扣被拆迁人应交差价款，拆迁人应向被拆迁人出具收据么？如拆迁人没有向被拆迁人出具收据在合同中怎么体现？

Answer 1

　　房屋拆迁补偿安置协议书

　　甲方（拆 è¿ äººï¼‰ï¼š

　　单位名称：                  ï¼›æ³•å®šä»£è¡¨äººï¼š        ï¼›

　　地址：                      ï¼›ç”µè¯ï¼š              ã€‚

　　委托代理人：

　　单位名称：                   ï¼›æ³•å®šä»£è¡¨äººï¼š         ï¼›

　　地址：                       ï¼›ç”µè¯ï¼š              ã€‚

　　乙方（被拆迁人）：

　　姓名：           ï¼Œä½å€ï¼š                            ã€‚

　　委托代理人：

　　姓名：           ï¼Œä½å€ï¼š                            ã€‚

　　因                           å»ºè®¾éœ€è¦ï¼Œç»è¿žæ‹†è®¸å­—（       ï¼‰ç¬¬     å·è®¸å¯è¯æ‰¹å‡†ï¼Œç”²æ–¹æ‹†è¿è¯¥é¡¹ç›®èŒƒå›´å†…的乙方房屋及附属物，现依据《城市房屋拆迁管理条例》以及相关拆迁法规、文件规定，甲乙双方就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、甲方拆除乙方位于                    çš„房屋，房屋总面积为      å¹³æ–¹ç±³ï¼Œå…¶ä¸­äº§æƒç™»è®°é¢ç§¯ä¸º      å¹³æ–¹ç±³ï¼ˆäº§æƒè¯å·ï¼š        ï¼‰ï¼›åŒæ–¹è¾¾æˆè¡¥å¿æ„è§çš„无证房屋面积为        å¹³æ–¹ç±³ï¼›è¾¾æˆä¸€è‡´æ„è§ä¸äºˆè¡¥å¿çš„房屋面积为       å¹³æ–¹ç±³ã€‚

　　二、甲乙双方达成一致意见，按以下第   ç§æ–¹å¼è¿›è¡Œè¡¥å¿å®‰ç½®ï¼š

　　1、货币补偿

　　甲方应于      å¹´    æœˆ   æ—¥å‰å‘乙方支付货币补偿款           å…ƒï¼Œæ˜Žç»†å¦‚下：

　　2、产权调换

　　甲方安置乙方房屋面积、  æ ‡å‡†ã€ 地址 ï¼š

　　⑴、过渡期限自甲乙双方签定本协议书生效开始计算，甲方应于    å¹´   æœˆ   æ—¥å‰å°†å®‰ç½®æˆ¿äº¤ä»˜ä¹™æ–¹ä½¿ç”¨ï¼Œè¶…过交房期限，甲方必须按有权部门规定的现行标准支付给乙方超期过渡费，支付方式为   æœˆæ”¯ä»˜ä¸€æ¬¡ã€‚

　　⑵产权调换差额款由    æ–¹åœ¨   å¹´   æœˆ   æ—¥å‰ä¸€æ¬¡æ€§æ”¯ä»˜ç»™   æ–¹ã€‚

　　⑶、安置房屋的确切面积以产权登记面积为准；凡产权部门核定面积与协议面积有误差的，误差范围在3%以内（含3%）的，按本协议价格互找差价；误差范围大于3%的，按《商品房销售管理办法》规定执行。

　　⑷、交付的安置房为经有权部门验收合格的毛坯房。

　　⑸、交付房屋发生的费用，双方约定由   æ–¹æ‰¿æ‹…，费用标准按相关政策标准执行。

　　三、乙方必须在本协议签订后   æ—¥å†…搬出原房屋，将原房屋交于甲方拆除。

　　四、奖惩：

　　乙方在约定的    æ—¥å†…搬迁完毕，奖励       å…ƒï¼›è¶…过约定期限，不予奖励，无特殊原因，每延期搬迁一天扣除奖金       å…ƒã€‚

　　五、其它约定：

　　

　　六、未尽事宜依据相关法规、政策办理。

　　七、甲乙双方必须严格履行协议中的各项条款，任何一方不得擅自更改或违反条款约定，否则承担相应法律责任。

　　八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　九、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份。

　　甲方：                    ä¹™æ–¹ï¼š

　　年   æœˆ   æ—¥

Answer 2

应该出，但也有特殊情况，我们这的拆迁也有房屋直接换转不开具收据，但在协议中写明房款多少万支付买房，最后交房时多退少补并结算利息，房屋开发商最终出具收据。
这样可以减少资金在中间周转的环节。本回答被网友采纳

Answer 3

有顺序号吗

Answer 4

当然应该出具收据,如果没有,怎么证明你已经交付差价款给拆迁人了呢.
在合同中注明,签约时拆迁人已收到被拆迁人交来的差价款多少元.这样也可以证明已支付差价.本回答被提问者采纳