房客入住期间,房间劳损,掉漆是否要要房客赔偿?

事情是这样的,我和一个室友共同租下了房东的一层房,入职之前房东要求每人交200加币的押金,防止我们对他房间造成破坏后不负责任。我们这个月要走了,但是房东说房间内墙壁上有几处刮伤,掉漆;故房东要求我们付300块加币给他刷墙。墙上的刮伤大概每条2-5厘米,1mm深,占面积不到一平方米。另,厕所天花板因为潮湿掉落了15平方厘米左右的墙皮,房东另要求100块修补。
问题如下,1:入住之前双方(房东&房客)并没有采取任何确认房屋受损情况的手段,所以我们并不确定墙上的刮痕是由我们入住时间内造成的,所以到底我们是否需要赔偿这部分钱?或者是否要双方共同协商赔偿?
2:厕所天花板墙皮并不是人为故意造成的,是因为洗热水澡时水蒸气导致天花板受潮而脱落的,而且入住前房东并没有提出不可以洗热水澡或不可以洗超过多长时间,所以这部分钱我们是否有责任赔偿?
谢谢

如果不是人为的损坏 房东是不应该找你们要钱的。厕所潮湿那属于房屋的自然消耗,就算房子没有人住放在哪也会有损坏的。什么东西都有寿命不能一直像新的一样。你们花钱租房子怎么住都可以。但是他是屋子的主人所以一切的自然损坏都应该是由他来承担。打个比方你在大街上打了个出租车到地方你付了他车费他汽车没油了还要找你加油?墙壁的刮伤就算是你们弄的也用不上300块钱刷墙的。三百块钱都能刷一个屋了。我看房东就是看你们是学生所以不讲道理故意刁难你们,有理讲理。现在是法治社会不怕不讲理的人,真的不是你的责任,就算叫警察来咱们也不理亏。几百块谁没了也都能活,但是要讲道理的。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  推荐于2016-02-29

    如果你们入住前没有进行检查,你将押金交给房东实际居住后,就可以断定你们认定了房东的房子没有损毁,现在发现墙上的刮痕,是有赔偿义务的。

    厕所天花板墙皮受潮脱落,并不是你们人为造成了,你们无须赔偿。

    协商不成,到法院诉讼解决。

第2个回答  2014-01-18
加币?你是在加拿大留学的吗?如果是,国内的法律可能不适用你的情况
当时你们租房子的时候有没有签订租赁合同?如果有合同,合同中有没有相关责任条款?如果没有,一般按当地惯例,加拿大执行的是英美法系,法律没有明文规定的,以前类似案例很重要
没有合同的话就比较麻烦了,双方各执一词,需要各自举证
当然最重要的是房东能否举证是你们的人为破坏导致的,如不能那就按自然老化处理
由于法律规定不同,建议你最好向当地的法律援助中心需求帮助,如果你们有理,甚至可以反过来诉讼房东敲诈的本回答被提问者和网友采纳
第3个回答  2014-01-19
你们入住的时候没有做到检查 只能吃哑巴亏了,但是房主没有再告知你的情况下是不需要的
相似回答