事情是这样的,我和一个室友共同租下了房东的一层房,入职之前房东要求每人交200加币的押金,防止我们对他房间造成破坏后不负责任。我们这个月要走了,但是房东说房间内墙壁上有几处刮伤,掉漆;故房东要求我们付300块加币给他刷墙。墙上的刮伤大概每条2-5厘米,1mm深,占面积不到一平方米。另,厕所天花板因为潮湿掉落了15平方厘米左右的墙皮,房东另要求100块修补。
问题如下,1:入住之前双方(房东&房客)并没有采取任何确认房屋受损情况的手段,所以我们并不确定墙上的刮痕是由我们入住时间内造成的,所以到底我们是否需要赔偿这部分钱?或者是否要双方共同协商赔偿?
2:厕所天花板墙皮并不是人为故意造成的,是因为洗热水澡时水蒸气导致天花板受潮而脱落的,而且入住前房东并没有提出不可以洗热水澡或不可以洗超过多长时间,所以这部分钱我们是否有责任赔偿?
谢谢
如果你们入住前没有进行检查,你将押金交给房东实际居住后,就可以断定你们认定了房东的房子没有损毁,现在发现墙上的刮痕,是有赔偿义务的。
厕所天花板墙皮受潮脱落,并不是你们人为造成了,你们无须赔偿。
协商不成,到法院诉讼解决。