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问题:房租定为房价的百分之多少合适?
如题所述
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推荐答案 2013-10-14
一般说来,一套住房应在15年左右收回成本。具体的算法是房价除以15年再除以12个月,在此幅度上,再上浮百分之十左右的折旧费。另外,如房子经过装璜,配置了一些家用电器,还可根据实际情况再上浮。
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租售比
多少
才合理
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房租定为房价的百分之多少合适?
答:
给你个关键词,租售比。
国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200
。如果租售比低于1∶300,意味着房产投资价值相对变小,房产泡沫已经显现;如果高于1∶200,表明这一区域房产投资潜力相对较大,后市看好。租售比无论是高于1∶200还是低于1∶300,均表明房产价格偏离理性...
合理的
房价
和
租金的
比例是
多少
啊?
答:
理想的房价和租金比例是1:200到1:300
。也就是说,如果你购买的房产价格为100万,那么每个月的租金收入应该在5000元至7500元左右。这个比例并不是绝对的,它会受到很多因素的影响,比如房产的位置、类型、质量、市场供需等。在不同的城市和地区,由于经济发展、人口流动、政策调控等因素的差异,房价和...
租售比一般
多少
合理
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房租
是
房价的多少
比例是什么意思?
视频时间 1:30
...市场决定及经济正常发展的情况下,
房价
与年
房租之
比,一般为...
答:
因租金比房价更能反映真实的房地产供求状况,房价租金比可以反映房价合理程度。该指标的计算公式为
:房价租金
比=商品房市价总值/该房出租月(年)收入。房价租金比有一个合理的倍数。在
房租
由市场决定及经济正常发展的情况下,房价与年房租(或月房租)之比,一般为10倍~15倍(或120倍~180倍)。
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