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购买住宅产权的商铺
上面是住房,下面是
商铺
,住房
产权
是70年吗?
答:
40年
产权的商铺
主要针对纯商业地块,我们地块的用地性质是兼容住宅和商用的,但
商铺产权
都是70年,因此可以放心。这种在住宅底下的商铺,可以按照普通商品
住宅的
产权算。
房子
40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,商铺的40年就是指的土地的使用权年限,到期...
买商铺
注意事项有哪些
视频时间 02:14
底商
产权
多少年
答:
商铺产权
是40年。1、商铺产权也是根据建设用地性质来决定的,商业用地上
商铺的产权
年限是40年,现在开发商出售
的商铺
大多是商业产权,也就是40年的产权年限。2、但是也有一些综合用地建在一些商铺上,产权年限是50年。
买商铺
之前要向开发商了解清楚商铺的建设用地性质。扩展:
住宅
建设用地使用权期满后,...
商铺产权
年限到期后要重新
买
吗
答:
所以对比起来还是前者的居住生活成本会更高一点。3、缴纳税费不同:在缴纳税费的时候如果产权年限不同那么缴纳税费也是有差别的,初次
购买
70年
产权的
住宅时可以提供契税优惠,但是
房屋的产权
年限如果是40年或50年的则不享受契税优惠政策,并且必须全额缴纳,缴纳的费用也会更高。4、配套不同:一般购房者...
住宅商铺产权
到期后怎么处理?
答:
底层
商铺产权
40年,上几层是
住宅
,70年,40年以后商铺到期住宅怎么办? 房子到期了到底怎么办,很多人都在讨论和担心这个问题,担心的自己
买的房子
到期了 *** 是不是收回,导致很多人买房都很关注房子楼龄的问题,目前中国也没多少套房子满70年或者商业性质满40、50年。 *** 也没有明确的条文规定...
商铺
一般多少年
产权
答:
商铺产权
40年后怎么办?1、《商铺物权法》第149条规定:“普通商品房建设用地使用权期间届满的,自动续期。”所谓的“自动续期”,是延续商铺建筑物使用权的权限,并不是商铺的土地权,一旦建筑物报废,土地将收归国家。2、也就是说,
商铺购买
者对
房屋的
使用权不因为自动续期而自动转化为商铺之下土地的...
居民
住宅
楼下的一层
商铺产权
多少年?
答:
如果是一体的,在批地的时候就应该是同一年限的 ,只能都是40年。但这只是土地年限,和
产权
无关。
居民
住宅
楼下的一层
商铺产权
多少年?
答:
商住两用公寓,
产权
50年也有40年的。大小产权具体要问开发商怎么定的。
下
商铺
上
住宅的
商品房,
房屋产权
期限是多少年?
答:
1、商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用,商住楼一般是底层为商场、
商店
、商务,其余为
住宅的
综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:土地使用权出让最高年限按...
应该怎么确认
商铺的产权
答:
商铺价格往往比较高,选择商铺时也需要更加的谨慎,如何确认
商铺的产权
呢,如何签订商铺的买卖合同呢?一、如何确认商铺的产权承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息:1)、
房屋的
用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非
住宅
性质方可承租作为...
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