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维修基金和契税
维修基金和契税
怎么算
答:
具体看情况。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的
契税
;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。
维修基金
按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交。1、 契税的计算公式为...
先交
契税
还是先交
维修基金
答:
先交
维修基金
。因为只有交了维修基金,房地产公司才会把房子交给自己,这样收到房子后,再持不动产销售发票以及房屋买卖合同,到当地的房管局缴纳
契税
。其中维修基金的缴纳业主可以交给房地产公司,同时还可以直接存入专项修理资金专户。房屋维修基金的用途是什么1、一般共用设施小区的公共设施都是大家共用的,...
买房要交
维修基金和契税
吗
答:
买房要交
维修基金和契税
,契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。具体缴纳时间,以开发商与购房者的约定为主。买房缴纳契税需要注意什么?1...
房产证
契税维修基金
收费标准
答:
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,
契税
税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。三、关于房屋
维修基金
:1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当...
契税
跟房屋
维修基金
一共是多少
答:
但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,搜房网建议购房者到当地 *** 网站或房管局网站进行查询。维修基金按房价的2%左右缴纳,可以由开发商代收、也可以自己交到房屋属地房管部门指定的商业银行!房屋
维修基金和契税
税率如下: 房屋维修基金...
房产备案要先交
契税和维修基金
吗
答:
(以上
契税
税率标准适用中国大部分城市,北上广深和长沙暂不适用)。2、印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。缴纳总房款0.05%。3、房屋
维修基金
。包括房屋公用设施专用
基金和
房屋本体维修基金。缴纳总房款的2-3%,大多数地方是2%。4、物业管理费。...
维修基金和契税
有先后顺序吗
答:
维修基金和契税
有先后顺序,一般情况下是先交维修基金,然后才会交契税。购买住房以后,一般是由开发商代为收缴房屋维修基,然后在办理房屋的不动产权证时,由买房人自行缴纳契税。主要原因是必须要先缴纳维修基金,房地产开发公司才可以在收到房子修理基金之日起30日内,将代交的房子专项修理资金存入房子...
买房
契税和维修基金
什么时候交
答:
买房
契税和维修基金
什么时候交1.购房契税是在不动产登记的时间内缴纳的,通常会有明确的通知,在接到通知后10个工作日内,到指定的窗口进行相关手续;至于房屋维修资金,则是在办理交付手续的过程中,通常都是由物业公司收取,并将其交给物业。2.契税的纳税责任发生期,是在交税人签定土地、房屋权属改变...
办房产证必须要交
维修基金和契税
吗
答:
办房产证是必须要交
维修基金和契税
的,这两项是办房产证前的必须材料,如果不交的话就拿不到房产证。契税在签订购房合同以后的30天以内就需要交纳,维修基金在交房前需要交纳。如果不交会影响收房和办证,契税迟交还需要负担违约金。新房怎么办理房产证1、确认开发商已经办理了初始登记,开发商没有办理...
维修基金
收费标准
和契税
答:
如购买新房,需缴纳
维修基金和契税
:(1)维修基金:75元/平米,带电梯的话是120元/平米。 (2)契税:90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,另有工本费1000元以内。 如购买二手房,买房只需缴纳契税:90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价平米以上交总价3%...
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