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租赁合同未约定违约金
房租逾期一天
违约金
多少合法
答:
租房合同逾期
违约金
标准如下:1、承租人应当按照约定的期限支付租金。若承租人超过约定的期限未支付租金,出租人可以解除
租赁合同
,并要求承租人支付应付租金及滞纳金。2、如果
合同未约定
逾期支付可解除合同的期限的,那么承租人应当在合理期限内支付租金,经催告仍不支付租金的,出租人同样可以解除租赁合同,并...
房屋
租赁合同
对方
违约
怎么办
答:
一、房屋
租赁合同
对方违约怎么办?房屋租赁合同违约应当承担违约责任。《民法典》一共规定了五大类违约责任形式:(一)继续履行,又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)赔偿损失;(四)定金责任;(五)
违约金
责任,又称违约罚款。《民法典》第七百一十一条【租赁人未按
约定
使用租赁物的责任】承租人未按照约定...
租赁合同
免租期内甲方
违约
怎么办
答:
如双方在签订合同时,
约定
房屋
租赁 合同违约金
为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金...
租房
违约金
赔偿标准30%
答:
一、
租赁合同违约金
赔偿标准是怎样的? 租赁合同违约金赔偿标准规定违约金一般以实际损失的30%为限,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二),若当事人
约定
的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
租房
合同
没到期退租
违约金
要付多少
答:
租房提前退租怎么收
违约金
1、一般情况下,
合同
还没有到期租客就提前退房是属于违约的,租客需要支付合同中
约定
的违约金额。但是如果这其中是符合相关法律规定的,那么租客就不用支付违约金。比如:因不可归责于租客的事由,致使
租赁
物全部毁损或是部分灭失的,租客可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的,...
房屋
租赁合同违约金
赔偿几个月的,赔偿多少
答:
您好,首先要确定是是否存在违反房屋
租赁合同
的行为,如果确实存在违约行为,再考虑第二步。第二步,您要看看房屋租赁合同针对这种违约行为,是否约定了
违约金
,约定的违约金数额是多少。因此房屋租赁合同中存在违约行为,赔偿多少违约金,具体要看
合同约定
。此外,根据《中华人民共和国民法典 》第五百八十五...
承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置
答:
守约方可主张按照
合同约定
追究对方违约责任。双方可以在
租赁合同
中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金
数额。如果没有约定押金作为违约金的,中途退租,房东需要退押金,但租客需要按照合同支付违约金。
合同未约定违约
责任的,法院可以参照守约方的实际损失进行裁量。律师补充:因不可归责...
在签订正式的
租赁合同
之后,房客是否有权向房东提出添加家电的要求...
答:
5、租房
违约金
的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。双方按照
租赁合同
的
约定
处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。对房屋租赁涉及违约问题解决:如果是因为一方违约而解除合同的,则应当向
未违约
方返还财产并赔偿损失。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,...
如果租房
合同
没到期单方面
违约
怎么算
答:
租房没到期单方
合同违约
的,守约方可以解除合同,要求违约方承担违约责任并支付违约赔偿金;守约方拒绝行使
租赁合同
解除权的,可以要求违约方继续履行该合同。如果租房合同没到期,单方面违约,
违约金
不得超过合同额的百分之三十。因为有相关的法律规定,
约定
的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过...
已交半年房租又不想租房子了房租能不能退回来
答:
已交半年房租又不想租房子了属于违约的行为,是要根据违约条款规定来决定的,如果违约条款规定了支付
违约金
后可以退回房租,则房租是可以退回的。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十条 出租人应当依照
租赁合同约定
的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿...
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