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用微观经济学解释房价
用
经济学
原理来分析
房价
的现象
答:
从
经济学
的角度分析就是供给减少而需求不断猛增的原因,不要光看到市面上新楼的空房率有多高多高,了解一下市场就知道了,现在2手房市场上房源是多么的紧张,新房的炒作逐步走向房票炒作,如果不是这两年股市异常火爆,房地产业将是众多股民的另一个栖息所,有点说多了,可能不符合楼主的意思,呵呵~...
用
经济学
原理论述
房价
下跌的主要原因
答:
首先应清楚,
房价
上涨绝不单单是
经济
方面的因素,(1)房地产业的投资增长是导致房价高速增长的最重要因素;(2)制度的不健全.因为福利分房体制的终结和城市化的加速,但住房政策改革的措施不到位,是房地产投机行为大行其道,导致了房地产价格的上涨;(3)城市化的进程拉动了住房消费增长;(4)土地政策的...
运用经济学
知识,谈谈你对商品房
房价
的
理解
与认识
答:
1 价值是使用价值的基础 使用价值是价值的表现形式 耗费社会必要劳动时间越多其价值就越大,
房价
就会越高 2供求关系影响价格 人们越多人买房房价就会高(在供不应求时)3市场
经济
具有自发性等缺馅 4消费具有反作用
房价
问题涉及到
经济学
中哪些问题
答:
我认为,
房价
至少涉及到
经济学
以下问题:1、收入分配问题。由于近几年收入分配差距的不断扩大,富人们不断在房地产市场投机,而穷人和普通人却越来越买不起房。房价不断高涨,通过房地产投机,又制造出更多的富人,加剧了收入分配的两极分化。这是一种恶性循环。对此,国家已高度重视,采取措施,争取解决...
为什么
房价
越高人们越买
用经济学
分析回答
答:
二,恐慌心理 当得知地产不断上涨时,很多上班族担心以后更加买不起房。所以要加紧买房以求心安。
房价
越高,就越能引起房奴们的恐慌性心理。三,人多地少的矛盾 中国是世界上人口第一的大国,虽说拥有浩渺土地,但从长远角度看,人越来越多,地越来越少。
经济
是国家的命脉,而控制了土地则是掌控...
根据
微观经济学
的基本理论,谈谈房产税对中国房地产市场以及对中国经济...
答:
房产税的征收对象是消费者,对开发企业没有直接的影响。但是长远来看消费者由于房产税的征收而产生的产品消费结构的变化值得开发企业重视,因此开发企业需要在需求层面进行更深入的研究方能获得长远发展。房产税对房地产业的影响,不仅要从房产税的角度来考虑,更应从当前房地产业自身的发展特点出发。
运用经济学
知识,谈谈你对商品房
房价
的
理解
与认识
答:
我们实行的是社会主义市场
经济
,所以我们要以公有制为基础,我们要以实现共同富裕为目标,要实行强有力的宏观调控,但是这些在商品房市场依然任重道远6.由于我国不断加强产业结构的优化升级,房地产产业如雨后春笋般疯长。7.我国经济长期高速运行发展,加之国外经济的渗透,使商品房屡屡升级8.现在的商品
房
...
房价
下跌的
经济学
原因?
答:
经济
回暖对
房价
的影响 随着国家经济的逐步回暖,人们对于房地产市场的预期也开始好转,但是在实际的市场中,却出现了许多房价下跌的情况。这个问题一直困扰着人们,那么房价为什么会下跌呢?本文将从经济回暖和房地产政策调整两个方面为您分析解答。一、宏观经济环境的变化 经济回暖使得人们的收入水平得到提高,...
请
运用经济学
的相关理论分析以下问题1.影响
房价
波动的主要因素有哪些...
答:
其中,Pt表示第t期的
房价
,以房屋销售价格指数(定基)作为被
解释
变量;Xt表示影响第t期的房价的因素,其中包括人均国内生产总值、房地产开发投资、居民收入差距、汇率以及实际有效利率,将各个因素作为解释变量。为了体现
经济学
含义,并且使其变得平稳,因此将各个变量进行对数化处理。(二)数据说明 本文以...
为何说从
经济学
角度出发
房价
是必然上涨的?
答:
人类的社会
经济
活动都围绕衣食住行来发展的,衣食住行中唯独有一样住房是可以经得住时间的,一百年甚至几百年的时间都可以使用,所以从时间角度看
房价
是必然上涨的。报道称,还有专家表示,之所以说房价是必然上涨的,最根本的因素应该是房子的市场需求。需求量大房价就会上涨,需求量小房价就会下跌,在一个...
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