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现在的房产证是二证合一吗
...中华人民共和国不动产权证书,还需要换成
房产证吗
?
答:
2016年,全国各地陆续开始实施了不动产登记的政策,实施不动产登记,房屋的产权人从开发企业购买房屋的,直接办理《不动产权证书》。之前由
房产
管理部门发放的《房屋所有权证》和土地管理部门发放的《国有土地使用证》不再发放。对于之前已经取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的证书依然有效,在申请...
有不动产土地证,没有
房产证
的,怎么样办,才能两
证合一
?
答:
买房子需要办理
房产证
和土地
证吗
自2015年3月1日起,不动产登记正式施行,实现了土地证和房产证的双
证合一
,但是还没有全国性普及,所以有些地区还是双证。买房子当然需必须要办理房产证,但是不一定需要办理《土地证》。⑴如果购买的是小区的商品房,则只需要办理一个《房产证》证明你所购买的房屋的...
房产
3
证合一
是哪三个证
答:
房产
3
证合一
是哪三个证1、三证为《房屋所有权证》,《房屋契证》,《国有土地使用证》,三证合一。房屋所有权证:指房屋买卖人在买卖时,取得房屋的法律所有权,并对购买房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。《房屋所有权证》是国家对房屋产权进行法律保障的法律依据。房屋契约:也就是一种纳税证明...
房产证
土地证两
证合一
怎么办理
答:
交易所会给买方发放房产卖契,原则上
房产证
需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条...
过户以后几天拿
房产证
答:
1、在一般情况从进交易中心起,也就是上下家材料进交易中心,交易过户以及税费缴纳完毕,20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据,领取
产证
。
2
、如果有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户,下家之后就可以拿到产证,也就是有贷款的话25天到1个月左右,一次性付款...
房产证
三证
合一
是哪三证
答:
房产证
三证
合一
分别是房屋所有权证、房屋契证、土地使用证。房屋所有权证,一般情况下只要购房者通过合法的渠道购买房产之后,办理过户就可以拿到房屋所有权证,并且受到国家法律的保护。房屋契证,通俗来讲就是缴纳税费之后国家发放的一个完税凭证,目前房屋契证已经无需办理。土地使用证,这个证件可以证明单位...
没有
房产证
可以登记给孙子吗?
答:
如果没有
房产证
的话,是不可以登记给其他人的,因为本身你就是没有房产证的状况,这种情况下,只能在户籍地地车上改一下名字。但是以后要做过户的时候,也需要做相关的手续,也是非常繁琐的。
现在
买房子是办理
房产证
还是不动产证
答:
办房产证。在办理房产证之前,首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款,或贷款已经还清,则完全可以自行办理。新买的商品房
的房产证
可以自己办理。自己办理新买的商品房的房产证的步骤如下:1、确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,...
现在二证合一
,二手房房贷已还请
房产证
也拿到但原土地证怎么更名
答:
(
2
)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新
的房产证
。(4)新房产证可以设定密码,房地产交易...
现在
二手房买卖过户还有土地使用
证吗
?
答:
二手房只要具有独立产权
的房产证
和土地证,且不存在房产抵押的情况,都是可以办理房产过户的。没有土地证的房子是不能办理房产过户手续的,
二证合一
的除外。依据《房屋登记办法》规定:第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权...
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